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Objektdaten

2-Raum-Wohnung mit großem Wohnzimmer in Gera zur Eigennutzung oder Vermietung

Kennung 688
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 66,75 m²
Zustandsaniert
Baujahr1910
Etage2
Etagenzahl5
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage07545 Gera
Kaufpreis29.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

2-Raum-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten und einer Gewerbeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt wurde ca. 1910 erbaut und 1997 komplett saniert. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus.

Ausstattung

Die 2-Raum-Wohnung ist in allen Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet. In der Küche wurde ein PVC Boden verlegt und ein Fliesenspiegel ist vorhanden. Das Bad verfügt über eine Wanne und ist komplett gefliest. Außerdem gehört zur Wohnung ein Abstellraum, der sich im Treppenhaus befindet. Ebenso gehört ein Keller als weitere Abstellmöglichkeit zur Wohneinheit.

Lage

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen und ist fast vollständig vom Landkreis Greiz umschlossen;
im Norden grenzt die Stadt an Sachsen-Anhalt. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn A 4 (Aachen-Görlitz) mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz sowie der dazwischen liegenden Anschlussstelle Geraer Kreuz. Ferner führen die Bundesstraßen B 2, B 7 und B 92 durch Gera.

Das Mehrfamiliehaus in der sich die 2-Raum-Wohnung befindet liegt nur 3 Straßenbahnhaltestellen vom Zentrum entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur 100m vom Objekt entfernt. In der Umgebung befinden außerdem einige Geschäft des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert118.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr1910
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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