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Objektdaten

Achtung Kapitalanleger, günstige vermietete Eigentumswohnung zum Top Preis

Kennung 1056
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 26 m²
Baujahr1998
Etage0
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Zustandgepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Alt-/NeubauNeubau
Wohngeld95,00 €
Lage09669 Frankenberg/Sachsen
Kaufpreis19.500,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene kleine und feine Wohnung in Frankenberg ist ein ideale Kapitalanlage.
Das Apartment befindet sich in einer Wohnanlage am Stadtrand gelegen, umgeben von Wiesen und Wäldern, weitläufig angrenzend an Einfamilienhäuser.
Dank gelungenem Grundriss und einem bodentiefen, großen Fensterelement ist die Wohnung lichtdurchflutet und sinnvoll zu möblieren.
Das Bad ist zweckmässig gross, Raumhoch mit modernen, hellen Fliesen, Badewanne und Fenster ausgestattet.
Das helle Laminat verleiht den restlichen Quadratmetern einen modernen Touch und lässt sich farblich zu allem kombinieren.

Ab 01.01.2017 ist die Wohnung, für einen Zeitraum von einem Jahr, neu vermietet.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt 128,00€.


Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage ebenso wie zur Selbstnutzung.

Ausstattung

Das Apartment ist normal mit neutralem Laminat und hellen Fliesen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.
In der im Wohn/Schlafzimmer integrierten Küchennische ist ein Fliesenspiegel angebracht und ein direkt daneben eingebautes Fenster sorgt für sofortigen Abzug der Kochdüfte.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, sowie ein Waschmaschinenraum.
Das gesamte Objekt wirkt aufgeräumt und eine zuverlässige Hausverwaltung sorgt für reibungslose Abläufe.


Lage

Frankenberg liegt innerhalb des Sächsischen Granulitgebirges im Erzgebirgsvorland unweit der Stadt Chemnitz im Zschopautal.
Es ist umgeben von vielen Mischwäldern wie dem Lützeltal, dem Striegistal oder dem Buchenwald.
Die Zschopau fließt am westlichen Stadtrand eingebettet in einer Auenlandschaft vorbei. Die Immobilie befindet sich in einem schönen Wohngebiet.

Frankenberg inmitten des Sachsendreieckes Chemnitz (Entfernung ca. 10 km) – Dresden (Entfernung ca. 55 km) – Leipzig (Entfernung ca. 80 km), ist mit einer eigenen Anschlussstelle an die Bundesautobahn 4 (Eisenach–Dresden) angebunden. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen 169 und 180.
Die nächsten größeren Flughäfen sind in 60 km Entfernung (Dresden/Klotzsche) und 90 km (Leipzig/Schkeuditz) innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Energieangaben

0
200
>400


103.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert103.4 kWh/(a⋅m²)
Baujahr1998
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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