Kleine Eigentumswohnung zum Top Preis in guter Lage zur Selbstnutzung oder Vermietung

Hausansicht
Wohn- und Schlafbereich
offene Küche
Badezimmer
Waschmaschinenraum
Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1056
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 09669 Frankenberg/Sachsen
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 26 m²
Kaufpreis 19.500,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) 7,14 Prozent incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer,Käuferprovision fällig am Tag der Beurkundung des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Baujahr 1998
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Fußbodenheizung
Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Etage 0
Wohngeld 95,00 €
0
200
>400


103.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 103.4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene kleine und feine Wohnung in Frankenberg ist ein ideale Kapitalanlage oder kann auch kurzfristig selbst genutzt werden.

Das Apartment befindet sich in einer Wohnanlage am Stadtrand gelegen, umgeben von Wiesen und Wäldern, weitläufig angrenzend an Einfamilienhäuser.

Dank gelungenem Grundriss und einem bodentiefen, großen Fensterelement ist die Wohnung lichtdurchflutet.

Das Bad ist zweckmässig gross, Raumhoch mit modernen, hellen Fliesen, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Das helle Laminat verleiht den restlichen Quadratmetern einen modernen Touch und lässt sich farblich zu allem kombinieren.

Seit 01.01.2017 ist die Wohnung, für einen Zeitraum von einem Jahr, neu vermietet.

Die monatliche Mieteinnahme beträgt 128,00€.

Der Mietvertrag wurde seit 01.01.2018 fortgesetzt und ist bei Selbstnutzung monatlich kündbar.

Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage ebenso wie zur Selbstnutzung.

Ausstattung

Das Apartment ist normal mit neutralem Laminat und hellen Fliesen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.

In der im Wohn/Schlafzimmer integrierten Küchennische ist ein Fliesenspiegel angebracht und ein direkt daneben eingebautes Fenster sorgt für sofortigen Abzug der Kochdüfte.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, sowie ein Waschmaschinenraum.
Das gesamte Objekt wirkt aufgeräumt und eine zuverlässige Hausverwaltung sorgt für reibungslose Abläufe.


Lage

Frankenberg liegt innerhalb des Sächsischen Granulitgebirges im Erzgebirgsvorland unweit der Stadt Chemnitz im Zschopautal.

Es ist umgeben von vielen Mischwäldern wie dem Lützeltal, dem Striegistal oder dem Buchenwald.

Die Zschopau fließt am westlichen Stadtrand eingebettet in einer Auenlandschaft vorbei. Die Immobilie befindet sich in einem schönen Wohngebiet.

Frankenberg inmitten des Sachsendreieckes Chemnitz (Entfernung ca. 10 km) – Dresden (Entfernung ca. 55 km) – Leipzig (Entfernung ca. 80 km), ist mit einer eigenen Anschlussstelle an die Bundesautobahn 4 (Eisenach–Dresden) angebunden. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraßen 169 und 180.

Die nächsten größeren Flughäfen sind in 60 km Entfernung (Dresden/Klotzsche) und 90 km (Leipzig/Schkeuditz) innerhalb kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

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