Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Sanierte Ladenfläche oder Bürofläche in stark frequentierter Lage Altenburgs

Kennung 364
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 76,46 m²
HeizungsartZentralheizung
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Fahrzeit Flughafen45
Fahrtzeit BAB35
Verkaufsflächeca. 52,57 m²
Kaution700,00 €
ZustandErstbezug nach Sanierung
Nebenkosten130,00 €
Letzte Modernisierung2013
Befeuerung/EnergieträgerGas
Stellplatzanzahl1
BodenbelagFliesen
Etagenzahl0
Baujahr1900
Lage04600 Altenburg
Miete zzgl. NK350,00 €

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in einer gut frequentierten Straße von Altenburg.

In Umfeld von einigen hundert Metern befinden sich mehrere größere und kleinere Verkaufseinrichtungen, Dienstleister, die Hauptstelle der Sparkasse, ein Ärztezentrum, Behörden, der Hauptbahnhof und der Busplatz der Stadt.

Das sanierte Ladenlokal gliedert sich in den vorderen Bereich, einen Flur und einen hinteren Bereich. Außerdem ist über den Laden auch der geflieste Lagerbereich im Keller erreichbar.

Durch die Gliederung ist die Fläche auch für ein Büro mit Hauptraum/Empfang vorne und einem zusätzlichen Büro- oder Besprechungsraum gut geeignet.

Im Erdgeschossbereich des Wohnhauses befindet sich eine eigene Toilette für diese Gewerbeeinheit, die über eine Stahltüre/Fluchttüre direkt über den Hausflur erreichbar ist.

Die Räume im Einzelnen:
Büro/Ladenraum mit Schaufenster vorne = 21,62 m²
Flur zum hinteren Bereich = 10,80 m²
Büro/Ladenraum mit 2 Fenstern hinten = 20,15 m²
Lagerraum mit Fenster = 21,76 m²
Toilette = 2,13 m³
Gesamtfläche Gewerbeeinheit = 76,46 m²

Ausstattung

Fliesenböden im gesamten Bereich.
Strukturputz an den Wänden.

Im vorderen Bereich befindet sich eine Paneelendecke mit Einbaustrahlern, die anderen Räume sind mit Deckenleuchten ausgestattet.

Die Anschlüsse für eine Büroküche, oder andere Zwecke wurden
im Flur des Ladens und im Lagerbereich eingerichtet.

Außerdem wurde im Lager ein wärmegedämtes Kunstofffenster eingebaut.

Lage

Die als Skatstadt bekannte Stadt Altenburg verfügt über eine Vielzahl kultureller Einrichtungen, wie das Theater, das Lindenau Museum, das Residenzschloß Altenburg sowie einen historischen Stadtkern.

Durch die verkehrsgünstige Lage des Objektes sind vorstehend benannte Einrichtungen mit dem Auto, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Autobahn A4 sowie die Autobahn A72 befinden sich zwischen 10 und 12 km von Altenburg entfernt und sind durch die Bundesstraßen B7, B93 sowie die B180 zu erreichen.

Sonstiges

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom28.4 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme201.5 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1900


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Gewerbepark
  14547 Beelitz
  auf Anfrage
  Spezialobjekt
  04600 Altenburg
  Kaufpreis 170.000,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 56,30 m²
  04603 Windischleuba
  Kaufpreis 49.000,00 €
  Villa
  6 Zimmer - ca. 390 m²
  4600 Altenburg
  Kaufpreis 750.000,00 €

  Bauernhaus
  19 Zimmer - ca. 450 m²
  31634 Steimbke
  auf Anfrage
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 84 m²
  90475 Nürnberg
  Kaufpreis 229.000,00 €

  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 190 m²
  04680 Colditz
  Kaufpreis 179.000,00 €
  Zweifamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 205,83 m²
  52146 Würselen
  Kaufpreis 479.850,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP