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Objektdaten

A bela vida- das schöne Leben genießen mit eigener Pension in Bahia, Brasilien

Kennung 932
ObjektartHäuser
Zimmer11
Wohnflächeca. 550 m²
Baujahr2004
Grundstücksflächeca. 1.330 m²
Anzahl Badezimmer11
Anzahl Balkone/Terrassen4
StellplatztypAussenstellplatz
Zustandgepflegt
Barrierefreija
Stellplatzanzahl10
Lage2048 Ponta de Areia
Kaufpreis450.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

An einem der schönsten und bekanntesten Strände Brasiliens, auf der Insel Itaparica, befindet sich das nach deutschem Standard erbaute Gästehaus.
Von Reiseagenturen, Taxibesitzern und Restaurants als erste Adresse für niveauvolles, komfortables Wohnen mit bestgeschultem Personal empfohlen.

Die Pension verfügt über 11 gut ausgestattete Zimmer, davon 3 VIP-Räume mit eigenem Balkon, traumhaftem Meerblick, Kabel-TV, Klimaanlage, Zimmersafe und Minibar.

Alle Apartments besitzen ein eigenes Bad und sind mit Doppelbett und einem Singlebett ausgestattet.
In der Hängematte, im hauseigenen Garten kommt man ins träumen, um anschließend an einem urigen Tisch unterm Mangobaum einen erfrischenden Cocktail zu bestellen.

Im Jahr 2004 nach deutschem Standard erbaut, wurde das Gästehaus 2007 auf Grund der großen Nachfrage nochmals erweitert.

Der Strand vorm Haus hat das ganze Jahr über sauberes, klares und ruhiges Wasser.
Die Kioske unter den Palmen bieten typische lokale und internationale Küche an.

Ausstattung

Im Haupthaus befinden sich auf einer Fläche von ca. 32 m² der gemütliche Restaurant- und Frühstücksbereich.
Die Ausstattung ist landestypisch, mit authentisch, handgearbeiteter Bar aus Echtholz inklusive Bestuhlung und Tische.
Der Restaurantbereich bietet ausreichend Platz zur Bewirtung von ca. 40 Gästen.

Im 14 m² großen Nebenzimmer des Haupthauses können sie ihren Gästen ein reichhaltiges Frühstücksbuffet präsentieren.

In dem voll funktionsfähigen, mit allen Gerätschaften sowie Kühl-und Gefrierkombination ausgestatteten 20 m² großen Küchenbereich, werden den Gästen regionale Spezialitäten zubereitet.
Zusätzlich ist die Pensionsküche mit Ventilatoren ausgestattet.

Im 14 m² großen Büro können sie ihre Gästebuchungen vornehmen.
Alle Anschlüsse für Telekommunikation, Internet, Überwachungskameras werden vom Büro aus gesteuert.

Zur Lagerung von Lebensmitteln, Getränken und dergleichen, steht ein Raum mit Kühl-und Gefrierschrank zur Verfügung.

Im Kaufpreis ist die in der ersten Etage gelegene 140 m² große, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung inklusive 40 m² Terrasse enthalten..
Der Fußboden der Wohnung ist mit edlem Granit ausgestattet.
Eine amerikanische Küche befindet sich im Wohnbereich.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafräume.
Die Mastersuite ist mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Bad ausgestattet.

Im Nebenhaus befindet sich ein weiteres Zimmer mit voll ausgestattetem Bad, sowie Schlafräume welche von Angestellten des Hauses genutzt werden können.
Zwei weitere Lagerräume und ein Abstellraum befinden sich ebenso im Nebenhaus wie ein Gemeinschaftsbad.

Lage

Salvador de Bahia ist nach Sao Paulo und Rio de Janeiro, die drittgrößte Stadt Brasiliens und durch ihren internationalen Flughafen jederzeit problemlos aus der ganzen Welt erreichbar.

Die Insel Itaparica, mit ihren vielen Stränden, ist ca. 50 Minuten mit der Autofähre entfernt.
Eine Personenfähre bringt Besucher aus der Innenstadt von Salvador, innerhalb von 40 Minuten auf die Insel.

Die Pension selbst ist ca. 6 km von der Bootsanlegestelle entfernt und ist bequem mit Taxi oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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Energieangaben

Baujahr2004

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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