Rustikales Restaurant und gemütliches Hotel in Hameln

Moderne Immobilie
Speisesaal
Außenansicht
Restaurantterasse 2
Speiseraum
Küche Einliegerwohnung
Hotelanlage
Weiterer Schankraum
Küche
Außenansicht
Bad Einliegerwohnung
Flur
Speiseraum
Gästezimmer 3
Außenansicht
Wohnzimer Einliegerwohnung
Rezeption
Gästezimmer 1
Flur Einliegerwohnung
Blick ins Grüne
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Eckdaten

Kennung 1029
Objektart Restaurant
Lage 31787 Hameln
Zimmer 10
Gesamtfläche ca. 4.000 m²
Kaufpreis 398.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Provision beträgt 3,57 % einschließlich derzeit gültiger Mehrwertsteuer vom Käufer, berechnet vom erzielten Gesamtkaufpreis.

Ansprechpartner

Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 24009830

Weitere Angaben

Zustand saniert
Etagenzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 10
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Anzahl Doppelzimmer 9
Baujahr 1862
Stellplatztyp Aussenstellplatz

Objektbeschreibung

Sie möchten sich verändern oder neu durchstarten.

Gut eingeführtes Speiserestaurant mit Hotel und großem Anwesen, ideal für Ihren erfolgreichen beruflichen Werdegang.

Positiv für den möglichen Erwerber ist, dass auf Wunsch auch das Unternehmen als langjährige GmbH erworben werden kann.
Dieses Angebot kann gerne separat davon verhandelt werden.

Die aktuellen Umsatzzahlen können nach Übersendung der Vertraulichkeitsvereinbarung gerne übermittelt werden.

Die Gästezimmer wurden erst vor einigen Wochen aufwendig saniert.
Dadurch kann der Umsatz künftig noch deutlich gesteigert werden.
Hotelportale wie HRS oder Booking werden bisher nicht genutzt.

Ein an Auenwiesen gelegenes ländliches Kleinod mit 960m² Gewerbe- und Wohnfläche und ca. 4.000 m² Grundstücksfläche ausgestattetes Hotel in einem Ortsteil von Hameln erwartet Sie hier mit wunderbarem Fernblick.

Bei Bedarf kann auch eine daneben gelegene Fläche von ca. 7.000 m2 gesamt und oder teilweise dazu erworben werden.

Das Anwesen verfügt über 9 Doppelzimmer, ein Einzelzimmer,
2 Einliegerwohnungen und 3 Schank-und Speiseräume.

Die sanierten, gemütlich und liebevoll eingerichteten Zimmer verfügen über eine Dusche, WC und TV.
Einige der Zimmer sind darüber hinaus mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.

Gerade bei den warmen Temperaturen ist der herrliche Biergarten mit ca. 50 Sitzplätzen gut besucht und lädt auch vorbeifahrende Gäste zum Verweilen ein.

Ausstattung

Das ursprüngliche Hotel wurde 1862 erbaut und dann stetig saniert und umgebaut.

Im Jahr 1978/79 wurde das Objekt um ca. 240m² vergrößert und im Jahr 1981 wurde ein weiterer An- und Umbau durchgeführt.
Seitdem wurde das Objekt gepflegt und regelmäßig renoviert sowie saniert.

Das Hotel besteht aus 10 Zimmern und einem großzügigen Gastronomiebereich.

Als eines der vielen Highlights dient die über 200m² große Biergarten-Terrasse mit circa 50 Sitzplätzen.

Das Hotel ist ausgestattet mit Aluminium-Kunststoff-und Holzfenstern.
Zur Beheizung dient eine Zentralheizung mit einem Blockkraftheizwerk, eine Gas-und Elektroversorgung ist gegeben.

Für die Strom und Wasser, sorgt die städtische Strom-und Wasserversorgung.

Alle Gästezimmer sowie der private Bereich verfügt über W-LAN Zugang.

Die hochmoderne Einbauküche in der Einliegerwohnung kann zu einem noch auszuhandelnden Preis dazu erworben werden.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Für Gäste sind 40 Stellplätze und 2 private Garagen vorhanden.

Zusammengefasst verfügt das Anwesen über
10 Doppelzimmer mit Dusche und WC,
3 Schank-und Speiseräume,
3 Abstellräume,
jeweils 2 Herren-und Damen WC´s,
eine Küche,
eine Spülküche,
2 Windfänge,
ein Frühstücksraum,
ein Kühlraum,
3 Flure und
eine 208m² großen Freifläche mit Biergarten.

AUF WAS WARTEN SIE NOCH. DAS IST IHRE CHANCE FÜR EINE ERFOLGREICHE ZUKUNFT







Lage

Die Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, die auf einer Überlieferung aus dem Jahre 1284 beruht. Hameln liegt südwestlich im Osten und hat 58.000 Einwohner.
Hameln wird von einem Abschnitt der Obe von Hannover etwa auf halber Luftlinie zwischen Herford im Westen und Hildesheimerweser durchflossen, in die im Stadtgebiet die Hamel und die Humme einmünden.
Das Hotel hat eine direkte Verkehrsanbindung.
Nach Hameln-Mitte sind es circa 15 Autominuten, nach Hannover 50 Minuten. Das Haus liegt 6 km westlich von Hameln im Ortsteil Halvestorf.
In dieser ruhigen Lage könnte man das Weserbergland genießen oder es von hier aus besichtigen. Dazu haben Sie unmittelbaren Anschluss an den Fernradweg entlang der Weser sowie an diverse Wanderwege der Region.

Bebaubarkeit

Zum Hotel gehört ein insgesamt 4.000 m² großes Grundstück in ländlicher Lage.

Das bisher nicht im Angebot enthaltene Grundstück von 7.000 m² kann bei Bedarf ebenfalls günstig dazu erworben werden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze der Gemeinde.

Daher eignet sich das Anwesen auch hervorragend für den sozialen Bereich, betreutes Wohnen, Wohnen für Demenzkranke oder altersgerechtes Wohnen.

Nach den uns vorliegenden Informationen steht die Gemeinde einer weiteren Bebauung ebenfalls positiv gegenüber.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address.

Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

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