TOP Kaufangebot oder Übernahme der GmbH / Gewerbeimmobilie mit Irish Pub und Frisörsalon

Vorderansicht-Eingangsbereich
Sitzecke im Gastraum 2.OG
Treppenhaus
Blick in ein Pensionszimmer
Terrasse mit Blick zum Schloß
Gastraum Irish Pub - 1.OG
Blick zur Theke
Irish Pub - mit Liebe zum Deta
aufwändig gearbeitete Theke
Gastraum 1.OG
Irish Pub mit uriger Inneneinr
Gastraum im 2.OG mit Bühne
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Eckdaten

Kennung 106
Objektart Spezialobjekt
Lage 04600 Altenburg
Gesamtfläche ca. 542,62 m²
Kaufpreis 170.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 24009830

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 320 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand gepflegt
Baujahr 1992
Lage Altenburg
Gewerbefläche ca. 542,62 m²
Nutzfläche ca. 542,62 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 19,50 m²
Verfügbar ab 21.07.2015
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 25.9 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 100.3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Reduzierter Kaufpreis/Reduced Purchase Price
+ NK/plus additional charges 170.000 €

Objektart/Property
Gewerbeobjekt Gastronomie – Finnigan´s Irish Pub
Commercial Property Catering – Finnigan´s Irish Pub

Objektgröße/Object size
Grundstücksgröße kompl./Lot completely: 320 m²

Biergarten ca. 80,00 m²/Area Pauritzer Str. 20 with beer garden ca 80,00m²
Terrasse 1. OG/Terrace: 19,50 m²

Flächenaufteilung/Division of room
Ladengeschäft/Friseur im EG/ 60,40 m²
Shop /Hairdresser ground floor

Pub/Pub
Nebenräume/Ancillary rooms, Toilette/toilets, Flure/corridors
Küche/Kitchen, Lager/storage
EG/ground floor 78,75 m²
1. OG/1. Floor 46,40 m²
2. OG/2. Floor 40,38 m²
3. OG/3. Floor 53,42 m²
Gesamt/completely: 218,95 m²

Gastronomie/Gastronomy
1. OG/1. Floor 81,67 m²
2. OG/2.Floor 85,13 m²
Gesamt/completely: 166,80 m²

Pension 4 Zimmer/Pension 4 rooms: 51,57 m²
Spitzboden 2 Büros/Roof Floor 2 offices: 44,90 m²
Gesamt Pub/Total Pub: 482,22 m²

Gesamte Immobilie/Total Property: 542,62 m²

Mieteinnahme/Rental income
Total Rent p. m. 1.350 € / p. a. 16.200 €

Ausstattung

Objektart/Property
Gewerbeobjekt Gastronomie – Finnigan´s Irish Pub
Commercial Property Catering – Finnigan´s Irish Pub

Objektlage/Property location
Das Gastronomieobjekt befindet sich in einer gut
frequentierten Lage direkt am Pauritzer Teich.
Ebenfalls in der Nähe, befindet sich der Schlosspark
sowie das Theater, die für einen sehr großen Touristenandrang sorgen.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

The gastronomic property is in a well-frequented location right on “Pauritzer pond”.
The nearby located castle and the theatre are the reason for very large tourist crowds
in this area. The parking places are directly in front of the Pub.

Objektbeschreibung/Description
Das Objekt verfügt über einen Friseurladen im EG.
Im Obergeschoss befinden sich die Gastronomiefläche, etwaige
Nebenräume, Flure, Toiletten, das Lager sowie eine Küche. Außerdem verfügt das Objekt über 4 Pensionszimmer sowie zwei Büroeinheiten im Spitzboden.
Ebenfalls zum Objekt gehören eine Terrasse sowie ein Biergarten.

In 1992 new built house is on the left side of the ground floor a hairdresser.
The rest of the house from the ground floor to the attic floor is the Pub, used as follows. In the ground floor of the pub, seenfrom the front, you can find utility rooms and the toilet’s.
In the first floor from the front side (from the rear side of the house this is the ground floor), you can find the pub area, Utility rooms, hallways and a preparing kitchen.
In the second floor you have the event hall with bar and stage and the main kitchen with food elevator.
The next floor with four guest rooms for bed and breakfast guests. Over the winding stairs you will find the attic floor the big and bright office and another utility area. We want not forget the terrace for the guests on the front side of the first floor with a direct few to the castle and the castle garden, or the big beergarden on the rear side of the house. Located in "Pauritzer Straße",

Lage

Objektlage/Property location
Das Gastronomiegewerbe befindet sich in einer gut frequentierten Lage direkt am Pauritzer Teich.
Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Schlosspark sowie dasTheater, die für einen sehr großen Touristenandrang sorgen.Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
The catering industry is in a well-frequented location right onPauritzer pond. Also nearby are the Palace and the theatre,
arrange for a very large tourist crowds. Parking is located directly in front of the object.

Lagebeschreibung/Location Description
Die Stadt Altenburg liegt im östlichen Zipfel Thüringens in der Verlängerung der West-Ost-Achse Eisenach, Erfurt, Jena und Gera und wird von ca. 34.000 Menschen bewohnt.
In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den OberzentrenLeipzig und Zwickau.
The town of Altenburg is located in the eastern part of Thuringia in the extension of the east-west axis, Eisenach, Erfurt, Jena and Gera and is inhabited by about 34,000 people. In the north-west line, it’s situated between the main centers Leipzig and Zwickau.

Fast mittig im Landreis Altenburger Land gelegen, schließt dieser im Südwesten an den Landkreis Greiz, im übrigen an die Länder Sachsen und Sachsen-Anhalt an.
Almost in the middle of the county Altenburger Land, to the southwest to the county Greiz, moreover to the states of Saxony and Saxony-Anhalt on.

Verkehrsanbindung / Transport connection
Die Eisenbahnstrecke Leipzig – Zwickau – Nürnberg verläuft über den repräsentativen Bahnhof im nord-östlichen
Teil der Stadt.
The train from Leipzig - Zwickau – Nurembergruns over the representative station in the north-easternpart of the city.

Ab Dezember 2013 im 30-Minuten-Takt mit der S-Bahn von Leipzig nach Altenburg. Dadurch ergeben für das Altenburger Land direkte Fahrmöglichkeiten nach Leipzig/Halle Flughafen bzw. Halle (Saale) und gute Umsteigechancen zu den anderen S-Bahn-Linien. Die Reisezeit zwischen Altenburg und Leipzig verkürzt sich auf 52 Min.

Sonstiges

Rechtliche Hinweise/Rechtliche Absicherung:
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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