Traumhafte Villa mit unverbaubarer Sicht auf den weiten Atlantik und karibische Palmenhügel

Ansicht Haupteingang
 und tropische Palmenhügel
Pool mit tropischen Gewächsen
weitere Hausansicht
Blick auf den Atlantik
Hauptschlafzimmer
Poolansicht
Terrasse
Herrenzimmer
Lounge
eines der 5 modernen Badezimmer
Küche
großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Teich mit Koi-Karpfen
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 920
Objektart Häuser
Lage 57000 Sosua
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 780 m²
Kaufpreis 613.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 24009830

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 3.640 m²
Baujahr 2000
Stellplatzanzahl 3
Anzahl Badezimmer 5
Zustand neuwertig
Stellplatztyp Carport
Anzahl separater WCs 5
Anzahl Balkone/Terrassen 4
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Villa mit unverbaubarem Blick, ist in 2facher Hinsicht ein Hauptgewinn.
Sie suchen ein Rendite-Objekt und wollen das Anwesen vermieten?
So kann die Villa ebenso geschäftlich, als auch privat genutzt werden.

Mit einem repräsentativen Büro und dem perfekt angelegten weitläufigen Garten, gibt es kaum einen schöneren Ort um Geschäfte zu tätigen.

Oder Sie möchten diesen karibischen Traum lieber selbst nutzen und den wunderschönen Blick auf grüne Palmen bewachsene Berge auf der Rückseite des Hauses, sowie den endlos blauen Atlantik zur Vorderseite genießen....

Zur Villa führt ein Privatweg, welcher durch 2 automatische Tore gesichert ist.

Das Haus ist eingebettet in einen Natur gewachsenen Garten mit einer Vielfalt an blühenden Büschen und Hecken.
Mangos, Avocados, Bananen, Zitrusfrüchte, Noni, Niem, Papaya, Zuckerrohr und einer exotischen Blumenvielfalt wie Heliconien, Ingwergewächsen, Frangipani, sowie einem großen Bestand an alten Orchideen machen den Garten zu einem botanischen Kleinod.

Ein Fischteich mit 9 Jahre alten Koi-Karpfen, Wasserschildkröten, eine große Voliere mit brütenden Wellensittichen und kleinen Papageien, laden zum entspannen und relaxen ein.

Abgerundet wird der Garten von einem nierenförmigen Pool mit Privatsphäre und wunderschönem Blick aufs Meer.
Der Pool ist umgeben von blühenden Büschen und nicht einsehbar, so das man ungestörte Ruhe genießen kann.



Ausstattung

Die Villa umfasst eine Gesamtwohnfläche von 770 m², 10 Zimmern insgesamt, davon 5 Schafzimmern, 5 Bädern, ein Hauptschlafzimmer mit Whirlpool, begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges Herrenzimmer, sowie 2 Terrassen und 2 Balkone bieten reichlich Platz.

Das Haupthaus ist einstöckig.
Meeresbrise und Wind aus den Bergen sorgen hier für eine sehr gute Luftzirkulation.
Der lang gezogene Wohnraum von 120 m² mit Einbauküche und Bar, hat eine vorgebaute, überdachte Terrasse.
Ein 65 m² großes Schlafzimmer mit Whirlpool, ein begehbarer Kleiderschrank und das Bad schließen sich an.

Ein Apartment für Personal, Waschküche und ein weiterer großer Raum, welcher mit Generator, Inversor mit Batterien, Rasenmäher, und diversen anderen Maschinen und Geräten ausgestattet ist, liegen direkt daneben.
Ein ca. 90m² großer Nebenraum kann individuell genutzt werden und dient aktuell als Rückzugsort des Hausherrn.

Die Außentreppe führt in den ersten Stock zu weiteren 70 überdachten Quadratmetern mit Einbauküche und Toilette.
Hier genießt man einen spektakulären Rundblick aufs Meer und palmenbewachsenen Hügeln bis hin zu den Cordilleren.

Ein weiteres Highlight des Anwesens ist sicherlich auch der hauseigene Brunnen mit großem Wasserreservoir und Pumpe.

Lage

Die Villa befindet sich im Städtchen Sosua in der Dominikanischen Republik.

Das großzügige Haus wurde in ein 3640 m² großes Grundstück mit atemberaubender Sicht auf den weiten Atlantik und traumhafte karibische Palmenhügel gebaut.

Sosua liegt im Norden der Dominikanischen Republik und gilt als Gebiet mit sehr hoher Sicherheit.

Kurze Wege z. Bsp. 3 km zum Strand und 12 km zum internationalen Flughafen erleichtern das Leben zusätzlich

Sonstiges

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
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