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Objektdaten

A bela vida- godere della buona vita in una Pensione a Bahia, Brasile

Kennung 982
ObjektartHäuser
Zimmer11
Wohnflächeca. 550 m²
Anzahl Balkone/Terrassen4
Zustandgepflegt
StellplatztypAussenstellplatz
Barrierefreija
Anzahl Badezimmer11
Stellplatzanzahl10
Grundstücksflächeca. 1.330 m²
Baujahr2004
Lage2048 Ponta de Areia
Kaufpreis450.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Descrizione
Il albergo, costruito seguendo il modelo tedesco, si trova nella isola di Itaparica, in una delle spiagge più belle e famose di Brasile. È consigliato da agenzie di viaggi, tassiste e ristoranti come la prima destinazione per un soggiorno confortevole di alto livello con personale di servizio qualificato.
La pensione dispone di 11 camere arredate con gusto, tra le quali 3 stanze VIP con balcone, panorama al mare, televisione via cavo, climatizzazione, cassaforte e frigobar
Tutti gli appartamenti dispongono di bagno privato e sono fornite di un letto matrimoniale e uno singolo.
Rilassatevi nella amaca del giardino del albergo per fantasticare per dopo ordinare un rinfrescante cocktail in un tavolo di legno grezzo sotto un albero di mango.
Costruito nel 2004 seguendo il modelo tedesco, il albergo fu ingrandito nel 2007 a causa della forte domanda di camere.
La spiaggia davanti alla casa ha acque limpide, chiare e calme tutto l’anno. Il chiosco sotto le palme offre piatti tipici ed internazionali.

Ausstattung

Arredamento
Nell’edificio principale, in una superficie di circa 32m2, si trovano le accoglienti zone di ristorante e colazione. L’arredamento è di stile rustico, con un bancone di legno lavorato a mano compressi sedili e tavoli.
La zona di ristorante ha capacità sufficiente per accogliere circa 40 ospiti.
Nella stanza attigua di 14m2 potete offrire a i vostri ospiti una abbondante colazione a buffet.
Nella efficiente zona di cucina di 20m2 , dotata di tutti gli attrezzi e anche di frigorifero e freezer, gli ospiti possono cucinare specialità regionali.
Inoltre, la cucina della pensione è fornita di ventilatori.
Nell'ufficio di 14m2 potete fare le vostre prenotazioni. Tutti i collegamenti per telecomunicazioni, internet, video sorveglianza sono gestiti da questa stanza.
Per la conservazione di alimenti, bevande e simili, c’è alla sua disposizione una stanza fornita di frigoriferi e freezer.
Nel prezzo d’acquisto viene compresso un appartamento arredato di 140m2 in proprietà ubicato nel primo piano con una terrazza di 40m2.
Il pavimento della casa è attrezzato con granito.
Nella zona giorno si trova una cucina di stilo americano.
Inoltre la casa dispone di altre due camere da letto.
La mastersuite è fornita di una cabina armadio e un bagno proprio.
Nella casa contigua si trova un’altra camera dotata di bagno e camere da letto che possono essere usate dal personale della casa.
La casa contigua dispone anche di altri magazzini, uno sgabuzzino e di un bagno in comune.

Lage

Ubicazione
Salvador de Bahia è la terza città più popolosa del Brasile, dopo Sao Paulo e Rio de Janeiro e può raggiungersi senza problemi da tutto il mondo grazie al suo aeroporto internazionale.
L’isola Itaparica, con le sue bellissime spiagge, è a circa 50 minuti di distanza con il traghetto.
Un traghetto più piccolo porta i visitatori dal centro della città di Salvador alla isola in 40 minuti.
La pensione è a circa 6km dell’approdo e si può raggiungere comodamente con un tassi o con i mezzi di trasporto pubblico.

Sonstiges

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
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Energieangaben

Baujahr2004

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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