Traumwohnung mit dem Besten Ausblick

Gemeinschaftspool
Außenansicht
Küche
Badezimmer
Badezimmer
großer Wohnbereich
Schlafzimmer
großer Balkon
Ausblick vom Balkon
Fitnessraum
Tennisplatz
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Eckdaten

Kennung 1179
Objektart Wohnungen
Lage 34113 Naples
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 339.981,50 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Günther Langer
Geschäftsführer
Tel. +49 30 236076822

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Baujahr 1986
Etage 2
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Kaufpreis pro m² 193,28 €
Etagenzahl 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wunderschöne gut geschnittene Wohnung in bester Lage in Naples / Florida.
Das 1986 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand.

Die gesamte Wohnanlage verfügt beispielsweise über einen traumhaften Gemeinschaftspool, ein kleines Fitnesscenter und einen Tennisplatz.

Verkaufspreis: $ 339,981,50

Ausstattung

Zu der vollständig möblierten, lichtdurchfluteten Wohnung gehört ein großer Balkon mit einem traumhaften Ausblick aufs Meer.
Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, begehbare Kleiderschränke, Rauchmelder, einen Sichtschutz für Fenster, High Speed, Klimaanlage und einen Hauswirtschaftsraum.
In der großzügigen hellen Küche befinden sich Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühl-/Gefrierkombination und eine Waschmaschine.
Die mit hochwertigen Fliesen ausgestatteten Badezimmer besitzen eine getrennte Badewanne und eine große Dusche.
Im Rest der Wohnung wurde mit dem Verlegen von Teppichboden eine gemütliche Atmosphäre geschaffen.

Lage

Naples liegt an der Golfküste Südwestfloridas und hat mehr als 20 km traumhaft weißen Sandstrand vorzuweisen.
In verschiedenen Bereichen grenzen noch ungestörte Naturbereiche mit Mangrovenwäldern, in denen Schildkröten und unzählige Vogelarten leben, direkt an. Im Meer leben Delphine und Manatees (Seekühe), die man nahe am Strand und in den
zahlreichen Kanälen beobachten kann. Unvergleichlich sind auch die Sonnenuntergänge über dem Meer.
Die Stadt selbst hat ca. 20.000 Einwohner, in der Metropolregion leben ca. 320.000 Menschen.
Das milde Klima lässt auch im Winter die Tagestemperaturen selten unter 20° fallen, und auch die Wassertemperaturen liegen in der kältesten Zeit ebenfalls in diesem Bereich. Die Vegetation ist sehr karibisch: viele Palmen, Zitrusbäume, Bougainvillea, Oleander, große Gummi- und Benjaminbäume zieren die Gärten und die zahlreichen öffentlichen Parks. Außerdem ist in vielen Naturschutzgebieten noch die ursprüngliche Vegetation und die vielfältige Tierwelt mit Panthern, Bären, Alligatoren, Schildkröten, usw. zu bewundern.
Besonders erwähnenswert sind die vielen luxuriösen Boutiquen, denn Naples hat eine der höchsten Millionärsdichten in den USA. Exklusive Geschäfte wie Gucci, Louis Vuitton oder Tiffanys finden sich in den Waterside-Shops.
Venetian Village bietet zahlreiche Restaurants mit Terrassen an der weiten Bay und das Mercato bietet mehrere Bars mit
Abendunterhaltung.
Das kulturelle Zentrum ist Artis, eine Veranstaltungshalle mit 1.400 Plätzen, in der Broadway Musicals, Opern, Ballett, Konzerte und vieles mehr aufgeführt werden.
Das Wahrzeichen der Stadt ist der denkmalgeschützte Fishing Pier von 1887.
Er ist 300 Meter lang und lädt zum flanieren und Fische beobachten ein.
Der Everglades National Park ist ebenfalls eine Sehenswürdigkeit, die man nicht verpassen darf.
Das ganze Stadtbild ist von einer auffallenden Sauberkeit geprägt. Zahlreiche Gärtner halten die vielen Grün- und Vegetationsflächen in parkähnlichem Zustand.
Das Servicepersonal in Läden und Restaurants strahlt eine für uns Europäer ungewohnte Freundlichkeit aus.
Naples ist seit Jahren der Ort, in dem sich nicht nur bekannte Persönlichkeiten aus Kunst und Wirtschaft
einen Zweitwohnsitz zulegen, sondern auch zahllose andere wohlhabende Amerikaner und Europäer.
Die Kriminalitätsrate ist gering.

Der Flughafen in Fort Myers liegt ca. 30 Autominuten von Naples entfernt und 'Air Berlin' bietet 3 Mal pro Woche Direktflüge nach Düsseldorf. Miami und Fort Lauderdale sind knapp 2 Stunden entfernt und bieten ebenfalls
Direktverbindungen nach Deutschland.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

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