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Objektdaten

Gastrofläche im Stadtzentrum von Altenburg sucht neuen Nutzer

Kennung 1307
ObjektartGewerbeeinheit
Gesamtflächeca. 171 m²
Kaution4.104,00 €
Nebenkosten513,00 €
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Lage04600 Altenburg
Miete zzgl. NK855,00 €

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich am Ausgang des City - Centers Richtung der zentralen Innenstadt mit Geschäften und Markt.
Die Gewerbeeinheit ist besonders hell und freundlich durch die großen Fenster gestaltet.
Eine kleine überdachte Terasse kann nach Abstimmung mit dem Vermieter mitgenutzt werden.

Ausstattung

Die Gewerbefläche bietet sich zum Betrieb als Café bzw. Gaststätte an. Die Rohbaumaßnahmen dafür sind bereits erfolgt.

Lage

Objektlage innerhalb der Skatstadt Altenburg. Wenige Gehminuten zur Innenstadt und zum Markt.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage direkt am kleinen Teich in Mitten der über 1025 Jahre alten ehemaligen Residenzstadt.
Als Wiege des Skatspieles ist die Stadt weit über die Landesgrenzen hinaus auf der gesamten Welt bekannt.
Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Schlosspark sowie das Landestheater, die für einen sehr großen Touristenandrang sorgen. Parkplätze befinden sich direkt in der Tiefgarage in dem Objekt.

Lagebeschreibung der Stadt
Die Stadt Altenburg liegt im östlichen Zipfel Thüringens in der Verlängerung der West-Ost-Achse Eisenach, Erfurt, Jena und Gera und wird von ca. 34.500 Menschen bewohnt.
In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.

Fast mittig im Landreis Altenburger Land gelegen, schließt dieser im Südwesten an den Landkreis Greiz, im übrigen an die Länder Sachsen und Sachsen-Anhalt an.

Verkehrsanbindung
Die Eisenbahnstrecke Leipzig – Zwickau – Nürnberg verläuft über den repräsentativen Bahnhof im nord-östlichen Teil der Stadt.
Ab Dezember 2013 gelangen Sie mit der S - Bahn im 30-Minuten-Takt von Leipzig nach Altenburg.
Dadurch ergeben sich direkte Fahrmöglichkeiten zum Flughafen Leipzig oder nach Halle (Saale) und gute Umsteigemöglichkeiten zu
anderen S - Bahn-Linien.
Die Reisezeit zwischen Altenburg und Leipzig verkürzt sich damit auf 52 Min.

Überregional ist Altenburg in etwa 15 km Entfernung mit der Bundesautobahn 4 verbunden.
Die Bundesstraßen 7 und 93, sowie 180 verbinden die Stadt mit der Umgebung.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Energieangaben

0
200
>400


331.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert331.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis09.09.2019
Baujahr1995


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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