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Objektdaten

Top Preis, top Angebot / Pension am Nationalpark an der Elbe / 19 Gästezimmer und Einliegerwohnung

Kennung 1599
ObjektartPension
Gesamtflächeca. 1.000 m²
Baujahr1983
Lage01829 Stadt Wehlen
Kaufpreis799.850,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

PPREISREDUZIERUNG / IHRE CHANCE AUF EINE GUTE UND ERFOLGREICHE EXISTENZ

Die Pension wurde über viele Jahre von der Eigentümerfamilie erfolgreich geführt und soll in gute Hände abgegeben werden.

Die Pension erstreckt sich über 3 Etagen. Im EG befinden sich Empfang, Küche und Speiseraum.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich die 19 Gästezimmer sowie eine separate Einliegerwohnung
-3 Einzelzimmer mit 10-12 m²
-13 Doppelzimmer 12-16 m²
-3 Appartements 20 - 40 m²
-Eine 3 Zimmerwohnung mit 68 m²

Für die Gäste stehen 3 Einzel-, 13 Doppelzimmer, 2 Appartements sowie 1 Ferienwohnung in familiärer Athmosphäre zur Verfügung.
Bei der Auswahl der Bettwaren und des Teppichbodens, wurden allergikerfreundliche Produkte verwendet.

Die Unterkunft bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Durchführung von Konferenzen, Schulungen oder Geschäftsberatungen.

Ausstattung

Renovierungen:
1996 Gästezimmer neu renoviert einschließlich der Sanitäranlagen
1997 Neueindeckung des Daches mit Naturschiefer
2003 Wasserleitungen auf Kunstoff umgestellt
2006 Fenster energetisch saniert.

Lage

Die Pension liegt direkt an der Elbe und verspricht trotz idyllischer und ruhiger Umgebung, eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit denen man schnell und günstig verschiedenste Sehenswürdigkeiten der Umgebung erkunden können.

Mit dem Zug dauert eine Fahrt von Stadt Wehlen nach Pirna, dem Tor zur Sächsischen Schweiz, nur etwa zehn Minuten.
Auch Prag, Dresden, die Bastei und das Erzgebirge sind schnell und einfach zu erreichen.

Die Pension ist der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen zur Bastei, zu den nahegelegenen Bärensteinen, dem Rauenstein, zum Uttewalder Felsentor und noch vielen anderen sehenswerten Wanderzielen des Elbsandsteingebirges.

Die Kunst- und Kulturstadt Dresden ist nur einen Katzensprung entfernt und ganz einfach auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Um den einzigartigen Charakter der Umgebung zu bewahren, wurde 1990 der Nationalpark Sächsische Schweiz geschaffen. Insgesamt erstreckt sich die Parkfläche auf etwa 93 km², von denen derzeit 40 % zum Ruhebereich (ohne menschliche Eingriffe) zählen.

Sein Gebiet teilt sich in zwei Bereiche. Im Westen umfasst es das Basteigebiet, den Lilienstein sowie den Kurort Rathen. Der Östliche Teil umfasst das Gebiet der Schrammsteine, des Großen Winterbergs und noch viele weitere.

Der Nationalpark Sächsische Schweiz besitzt eine einzigartig formenreiche Wald- und Felslandschaft und garantiert mit seiner weiten Ausdehnung viel Abwechslung bei der Entdeckung der Natur in seiner Ursprünglichkeit.

Auf der Autobahn A17 (Dresden-Prag) fährt man an der Abfahrt Pirna herunter und den Zubringer in Richtung Pirna. Am Abzweig Pirna verlässt man Autobahnzubringer.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address.

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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Energieangaben

Baujahr1983

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
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