Großes, wunderschön gelegenes landwirtschaftliches Anwesen mit ca. 10 Hektar

Grundstück
Grundstück
Grundstück
Halle Innenansicht optional
Halle Ansicht optional
Draufsicht
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Eckdaten

Kennung 1679
Objektart Bauernhof
Lage 09322 Penig
Gesamtfläche ca. 104.200 m²
Kaufpreis 390.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision
1) Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Ansprechpartner

Günther Langer
Geschäftsführer
Tel. +49 30 236076822

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 100.000 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ruhig und doch sehr verkehrsgünstig in wunderschöner Landschaft gelegen!

Angeboten wird eine Wiesenfläche und eine Vorbehaltsfläche mit insgesamt ca. 100.000 m².

Auf dem Gelände wurde bereits einmal eine Bauvoranfrage für eine Reitanlage mit Reithalle, Bergehalle, Verkaufshalle, Reitplatz und Aktivstall positiv beschieden.
Somit ist bei nochmaliger Bauvoranfrage oder einem Baugesuch eine Genehmigung wahrscheinlich.

Die Erschließung des Geländes ist vorhanden. Strom, Wasser und ein öffentlicher Abwasserkanalanschluss liegen an.

Ein mögliches Bauvorhaben ist über die Anliegerstraße am Bahnhof und der Zufahrt zum Grundstück Textildruckerei Lunzenau GmbH mit eingetragenem Wegerecht erreichbar.

Optional kann der Käufer auch noch eine bestehende unmittelbar angrenzende Halle mit Reitplatz, Aufbauten und Umzäunung erhalten.

Der Gesamtpreis mit einer Gesamtfläche von ca. 104.200 m², beträgt 390.000 €, einschließlich einer Umzäunung für 20.000 €. Der Gesamtpreis beim Erwerb der Halle (ca. 25x30m groß) beträgt dann zusammen 590.000 €.

Auf dem Nachbargestüt stehen derzeit eine Herde hochwertiger Friesenpferde aufgeteilt in Stuten- und Hengstherde
(ca. 30 Pferde, von denen ca. 20 extra mit erworben werden können)

Ausstattung

- ca. 100.000 m² Wiesen- und Vorbehaltsfläche
- ca. 4.200m² Boden mit Reithalle, Reitplatz und Aufbauten, kann optional dazu erworben werden.

Lage

Die etwa 9000 Einwohner Stadt Penig liegt an der Zwickauer Mulde, südlich von Rochlitz und nördlich von Glauchau, zwischen dem 65km entfernten Leipzig und 15km entfernten Chemnitz.

Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraße 175 Glauchau–Rochlitz und Staatsstraße 51 Penig–Borna. Die nächstgelegene Anschlussstelle Penig liegt etwa 2,5 Kilometer nordwestlich des Stadtkerns.
Es existieren auch Busverbindungen von Penig nach Chemnitz, Leipzig, Rochlitz und Geithain, Lunzenau und Langenleuba-Oberhain.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address.

Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

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