Sehr schöne 2- Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnlage

wunderschöner Ausblick
Küche mit Eckfenster
Bad mit Wanne
getrenntes WC
Flur
Kellerraum
Hauseingang
Tiefgarage
Wohnung 2.OG mti Balkon
Balkonansicht
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1653
Objektart Etagenwohnung
Lage 04603 Windischleuba
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56,30 m²
Kaufpreis 49.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision
1) Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse Fläche ca. 7,50 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1999
Etage 2
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Gas-Heizung
0
200
>400


101
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Sehr schön geschnittene 2-Raum-Wohnung mit großzügigem Balkon in bevorzugter ruhiger Wohnlage.

Die Wohnanlage wurde in 1999 in unmittelbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes erstellt.

Auf ein ansprechendes Wohnen sowie ein ökologisch durchdachtes Konzept mit autofreiem Innenbereich wurde bei der damaligen Planung wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt.




Ausstattung

Die helle, sehr gepflegte und gemütliche 2.Raum-Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt über ein separates WC.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit großen Terrassentüren ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen, geräumigen Balkon mit einer Fläche von ca. 7,5m².

Das Schlafzimmer ist mit zwei bodenlangen Fensterelementen ausgestattet.

Durch das große Fenster über Eck ist die funktionelle Küche hell und freundlich.

Von der Küche gelangt man zu einem kleinen Essbereich, der im Wohnzimmer integriert ist.

Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger gut nutzbarer Keller.

Ein Trocken- sowie Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Durch eine Schleusse verbunden gelangt man auf dem direkten Weg
von der Tiefgarage zur Wohnung was gerade im Winter oder bei Regen sehr angenehm ist.

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet am Rande von Windischleuba im Grünen.

Mit dem Auto ist die Kreisstadt Altenburg in nur 5 Minuten zu erreichen.
Ein Fahrradweg führt direkt in die Skatstadt Altenburg.
Windischleuba liegt nordöstlich der Stadt Altenburg an der Bundesstraße 7 und westlich im Tal der Pleiße im Altenburger Lösshügelland, einem Ausläufer der Leipziger Tieflandbucht.
Östlich befindet sich eine Talsperre der Pleiße zur Wasserregulierung und Beregnung.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
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Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
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communication.
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concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

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