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Objektdaten

Sehr schöne 2- Raum-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnlage

Kennung 1653
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 56,30 m²
Stellplatzanzahl1
Zustandgepflegt
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1999
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
StellplatztypTiefgarage
Balkon/Terrasse Flächeca. 7,50 m²
Etage2
Lage04603 Windischleuba
Kaufpreis49.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Sehr schön geschnittene 2-Raum-Wohnung mit großzügigem Balkon in bevorzugter ruhiger Wohnlage.

Die Wohnanlage wurde in 1999 in unmittelbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes erstellt.

Auf ein ansprechendes Wohnen sowie ein ökologisch durchdachtes Konzept mit autofreiem Innenbereich wurde bei der damaligen Planung wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt.




Ausstattung

Die helle, sehr gepflegte und gemütliche 2.Raum-Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung verfügt über ein separates WC.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit großen Terrassentüren ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen, geräumigen Balkon mit einer Fläche von ca. 7,5m².

Das Schlafzimmer ist mit zwei bodenlangen Fensterelementen ausgestattet.

Durch das große Fenster über Eck ist die funktionelle Küche hell und freundlich.

Von der Küche gelangt man zu einem kleinen Essbereich, der im Wohnzimmer integriert ist.

Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger gut nutzbarer Keller.

Ein Trocken- sowie Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Durch eine Schleusse verbunden gelangt man auf dem direkten Weg
von der Tiefgarage zur Wohnung was gerade im Winter oder bei Regen sehr angenehm ist.

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet am Rande von Windischleuba im Grünen.

Mit dem Auto ist die Kreisstadt Altenburg in nur 5 Minuten zu erreichen.
Ein Fahrradweg führt direkt in die Skatstadt Altenburg.
Windischleuba liegt nordöstlich der Stadt Altenburg an der Bundesstraße 7 und westlich im Tal der Pleiße im Altenburger Lösshügelland, einem Ausläufer der Leipziger Tieflandbucht.
Östlich befindet sich eine Talsperre der Pleiße zur Wasserregulierung und Beregnung.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
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Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
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of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Energieangaben

0
200
>400


101
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert101 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis26.06.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1999


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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