Saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Greiz zu verkaufen

Eckansicht
Seitenansicht
Wohnen im EG
Wohnen im OG
Schlafen im EG
Terrasse
Etagenheizung mit Warmwasser
DG- Wohnung
Blick ins Grüne
Blick zur Straße
Duschkabine
Grundriss Treppenhaus
Grundriss Bad
Grundriss Keller
Umgebungsplan Bad im OG
Umgebungsplan Garageneinfahrt mit Stellplatz
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1880
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 07973 Greiz
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 251 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 595,00€ inkl. MwSt.
1) 5,95% Prozent Maklerprovision als Käuferprovision incl. der gesetzl. MWST, fällig und verdient am Tag der Beurkundung des Kaufvertrages

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1892
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 240 m²

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im schönen Greiz / Thüringen ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer schönen Hochterrasse sowie Garage.
Auf dem Flachdach des Gebäudes könnte man eine 2 Dachterrasse errichten , da man von dort aus den schönsten Blick ins Greizer Land hat.
Drei Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Dachwohnung wird zur Zeit vom Eigentümer renoviert und für die Vermietung vorgerichtet.
Aktuelle ergibt sich ein Mietpreis von 840 € mtl. zzgl Dachwohnung ergibt sich eine mgl. Miete von 1060 € mtl.
Bis auf das Dachgeschoss haben alle anderen drei Zimmer und sind ca. 70 m² groß. Die Dachgeschosswohnung hat zwei Zimmer und ist ca. 50 m² groß. Diese wurde damals für 220 Euro im Monat vermietet und befindet sich in der Neuvermietung nach Renovierung. Die anderen Parteien sind für 280 Euro vermietet.
Damit ergibt sich ein Mietertrag von 1060 € im Monat.

Ausstattung

Fesnter: Kunststoff Isolierverglasung von 2012 bis 2017 erneuert
Türen: Funierte Türen ebenfalls aus 2012
Leitungssyteme wurden in 2008 erneuert
Gasheizung von Viessman von 1992, Etagenheizung
Fußböden mit Laminat , Vinyl und gefließte Bäder
Decken: mit Panellelementen aufwendig gestaltet.
Dach: Bitumenschindeln von 1992

Lage

Die Stadt Greiz hat ca. 20.000 Einwohner. Greiz ist eine Stadt im Südosten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen gelegen. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Greiz und Mittelzentrum für den südlichen Teil des Landkreises. Die Stadt liegt im Tal der Weißen Elster im thüringischen Vogtland. Wegen ihrer reizvollen Lage in einem Talkessel und ihrer zahlreichen historischen Bauten trägt sie den Beinamen „Perle des Vogtlandes“. Greiz war die Residenzstadt des Fürstentums Reuß älterer Linie, das bis 1918 als selbstständiger Bundesstaat im Deutschen Kaiserreich bestand .
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig.
Einkaufsmöglichkeiten , Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.




Quelle Wikipedia

Erschließung

Gas, Trinkwasser, Regenwassernutzung , Strom, Anbindung an die öffentliche Kanalisation, Telefon , Internet

Sonstiges

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Sofort beziehbare gepflegte Wohnung Hoch…

  • Hochparterre
  • 2 Zimmer - ca. 51 m²
  • 14199 Berlin
  • Kaufpreis 250.000,00 €
Top

Wunderschöne gut vermietete Wohnung mit …

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 49 m²
  • 45964 Gladbeck
  • Kaufpreis 65.000,00 €
Top

Geräumige vermietete Eigentumswohnung in…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 59 m²
  • 42275 Wuppertal
  • Kaufpreis 57.000,00 €
Top

Vorteilhafte Kapitalanlage in Werder (Ha…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 93,21 m²
  • 14542 Werder
  • Kaufpreis 259.000,00 €
Top

Einzigartiges Angebot, für Gastronomen u…

  • Laden
  • ca. 247 m²
  • 39128 Magdeburg
  • Kaufpreis 780.000,00 €
Top

Top sanierte Kapitalanlage, voll vermiet…

  • Mehrfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 45768 Marl
  • Kaufpreis 890.000,00 €
Top

3 Zimmer Wohnung eine gute Kapitalanlage…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84 m²
  • 90461 Nürnberg
  • Kaufpreis 189.000,00 €
Top

Große gepflegte Wohnung im Zentrum von N…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 90408 Nürnberg
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Einfamilienhaus Mülsen

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 110 m²
  • 08132 Mülsen
  • Kaufpreis 29.000,00 €

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Seelage z…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 135 m²
  • 17111 Verchen
  • Kaufpreis 225.000,00 €

vermietetes Mehrfamilienhaus mit Baugrun…

  • Mehrfamilienhaus
  • 14 Zimmer - ca. 428,50 m²
  • 04288 Leipzig
  • Kaufpreis 850.000,00 €

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon als …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 54 m²
  • 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 30.000,00 €

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 09217 Burgstädt
  • Preis auf Anfrage

Objekt 2032 Etagenwohnung Jößnitzer Str.…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 57,44 m²
  • 08525 Plauen
  • Kaufpreis 35.000,00 €

großes gepflegtes Mehrfamilienhaus in G…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 311 m²
  • 07973 Greiz
  • Kaufpreis 270.000,00 €

Mehrfamilienhaus mit Potential

  • Mehrfamilienhaus
  • 14 Zimmer - ca. 205 m²
  • 09337 Hohenstein
  • Kaufpreis 129.000,00 €

Stadthaus am großen Teich in Altenburg z…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 135 m²
  • 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 75.000,00 €

Gewerbefläche als Büro bzw. Praxis in Al…

  • Büroetage
  • 2 Zimmer - ca. 130 m²
  • 04600 Altenburg
  • Miete 325,00 € + NK

Große Eigentumswohnung "Auf`m Rott" in W…

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 127 m²
  • 42283 Wuppertal
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Wohnhaus mit Gewerbeeinheit und Gastrono…

  • Gewerbeeinheit
  • ca. 268 m²
  • 04603 Nobitz
  • Kaufpreis 89.000,00 €