gepflegtes Fachwerkhaus in Altenburg zu verkaufen

Gesamtansicht
Straßenverlauf
Blick in den Hof
Blick aus dem Dachfenster
Wohnzimmer
mit Kachelofen
geräumige Küche
Bad
mit Wanne
Schlafzimmer
Schlosspark gegenüber
Grundriss Lage zur Altstadt
Grundriss Stadtplan der Umgebung
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Eckdaten

Kennung 1956
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 04600 Altenburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84 m²
Kaufpreis 39.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) 3,57% Prozent, Maklerprovision ,inkl. der gesetzl. MWST, als Käuferprovision, verdient und fällig am Tag der Beurkundung des Kaufvertrages

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1700
Grundstücksfläche ca. 83 m²
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Ofenheizung
Zustand gepflegt
0
200
>400


377.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 377.7 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein historisches Einfamilienhaus in Reihenhausbebauung in der Nähe des Altenburger Schlosses.
Diese Immobile aus dem 17 Jh. hat sein besonderen Charme für Antikliebhaber und Liebhaber kleiner verwinkelter Räume und der Kombination alter mit neuer Bausubstanz.
Das Objekt hat nur Ensembleschutz , d. h. die Fassade soll ihren ursprünglichen Charakter erhalten bleiben.
Die Fassade mit Fenster ist neu renoviert.
Zum Anwesen gehört eine kleines Grundstück mit Hof , so dass man hier nicht viel Mühe mit der Grundstücksbewirtschaftung hat. Einen Schrebergarten , welchen die Eigentümer mit abgeben , kann gleichzeitig mit übernommen werden. ( kein Bestandteil des Maklerauftrages)

Ausstattung

Modernisierung Fenster in 2010, Kunststoff Isolierverglasung
Leitungssystem in 2015
Modernisierung Heizungsanlage 2015 , Einzelöfen , elektr. Wandheizung und Nachtspeicheröfen
Einen schönen Kachelofen im Wohnzimmer
Wärmedämmung der Innenwände z.T. 2015
Innenausbau seit 2015
Fassade in 2010
Zum Anwesen gehört ein Schuppen
Das Objekt ist nicht unterkellert.


Lage

Wohnen im Herzen der über 1000jährigen Skat und - Residenzstadt Altenburg!
Die Innenstadt ist in 5 Minuten zu Fuß erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus. Der gegenüberliegende Schlosspark lädt zum Erholen und Relaxen ein.

Von Altenburg verkehren S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Überregional ist Altenburg in etwa 15 km Entfernung mit der Bundesautobahn 4 verbunden.
Die Bundesstraßen 7 und 93, sowie 180 verbinden die Stadt mit der Umgebung.

Erschließung

Strom , Trinkwasser , Öfftl. Trinkwasserversorgung.
Gasanschluss straßenseitig liegt an, Satelitenfernsehen

Sonstiges

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
Ich bestätige das meine persönlichen Daten während der bestehenden Geschäftsbeziehung gespeichert und verwendet werden dürfen. I herewith confirm that my data can be used and recorded during the process.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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