Hochparterrewohnung Leipzig als Kapitalanlage zu verkaufen

Straßenansicht
Gesamtansicht
Straßenverlauf
Hauseingang
Austritt zum Balkon
Wohnzimmer
Flur
Flur
Schlafzimmer
Grundriss
Makro-Ansicht
Grundriss Mikro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1988
Objektart Hochparterre
Lage 04318 Leipzig
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 59 m²
Kaufpreis 75.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) 5,95% Maklercourtage inkl.der gesetzl. MWST ,als Käuferprovision , verdient und fällig am Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Baujahr 1909
Alt-/Neubau Altbau
Wohngeld 208,00 €
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine schöne gepflegte und vermietete Eigentumswohnung in Leipzig. Die Hochparterrewohnung befindet sich in einem denkmalgeschützem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde 2016 renoviert , hat einen Balkon und einen Gemeinschaftsgarten sowie ein Kellerabteil.
Die jährlichen Mieteinnahmen im Jahr betragen 4248€. d.h. 6 € / m²

Messestadt Leipzig-warum sich Ihre Investition hier lohnt.
Die angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in der Messestadt Leipzig , Stadtteil Reudnitz. Die Messestadt, mit knapp 600.000 Einwohner , ist neben Dresden die wichtigste Stadt des Freistaates Sachsen. An bedeutenden Verkehrswegen gelegen , zählt sie zu den einflußreichsten Handelsplätzen und entwickelt sich gegenwärtig zu einer Dienstleistungsmetropole ersten Ranges. Leipzig hat den höchsten prozentualen Einwohnerzuwachs pro Jahr.
In den letzten 10 Jahren Jahren sind die Immobilienpreise in Leipzig um ca. 50 % gestiegen. Mit dieser Wohnung investieren Sie auch in Ihre finanzielle Zukunft.

Ausstattung

Fenster: Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Türen: Wohneingangstüren aus Holz ,
Wohnungstüren : Türblätter mit Holzfunier
Elekroinstallation: nach VDE , in Wohnungen unter Putz
Ausstattung Bad mit Tageslicht: Stahleinbauwanne, Waschtisch, WC
Heizung: Gasheizung mit zentraler Wasserversorgung , Heizkörper
Wände und Decken: verputzt und gestrichen bzw. Tapeziert
Fußböden:Keramische Bodenfließen oder Laminat
Außenanlagen: Fußwege und Hauszugänge gepflastert oder bitumiert, Grünfläche im Innenhof

Lage

Stadt Leipzig , Stadtteil Anger-Crottendorf , an einer Nebenstraße gelegen, unweit des Lieselotte-Hermann-Parks.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Umgebung.

Erschließung

Öffentliche Versorgungsleitungen: Strom, Gas, Trinkwasser, Abwasser, Telefon, Internet

Sonstiges

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
Bitte die Datenschutzinformation im Anhang beachten!
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Vorteilhafte Kapitalanlage in Werder (Ha…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 93,21 m²
  • 14542 Werder
  • Kaufpreis 259.000,00 €
Top

Einzigartiges Angebot, für Gastronomen u…

  • Laden
  • ca. 247 m²
  • 39128 Magdeburg
  • Kaufpreis 780.000,00 €
Top

Rustikales Restaurant und gemütliches Ho…

  • Restaurant
  • 31787 Hameln
  • Kaufpreis 398.500,00 €
Top

Top Gelegenheit /Gepflegte Kapitalanlage…

  • Mehrfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 45768 Marl
  • Kaufpreis 890.000,00 €
Top

3 Zimmer Wohnung eine gute Kapitalanlage…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84 m²
  • 90461 Nürnberg
  • Kaufpreis 189.000,00 €
Top

Große gepflegte Wohnung im Zentrum von N…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 90408 Nürnberg
  • Kaufpreis 349.000,00 €
Top

Sonniges Einfamilienhaus mit Einliegerwo…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 200 m²
  • 85135 Titting
  • Kaufpreis 249.000,00 €
Top

Beteiligung für Kapitalanleger und Proje…

  • Gewerbepark
  • ca. 850.000 m²
  • 14547 Beelitz
  • Preis auf Anfrage
Top

TOP Kaufangebot oder Übernahme der GmbH …

  • Spezialobjekt
  • ca. 542,62 m²
  • 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 170.000,00 €
Top

Renditeobjekt / Irish Pub, Friseursalon …

  • Bar
  • 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 170.000,00 €
Neu

Wohnen wo andere Urlaub machen , Haus au…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 170 m²
  • 17449 Karlshagen
  • Kaufpreis 440.000,00 €

Hochparterrewohnung Leipzig als Kapitala…

  • Hochparterre
  • 2 Zimmer - ca. 59 m²
  • 04318 Leipzig
  • Kaufpreis 75.000,00 €

Lukratives Angebot für zwei Doppelhaushä…

  • Einfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 247 m²
  • 39128 Magdeburg
  • Kaufpreis 780.000,00 €

3-Familienhaus zur Selbstnutzung oder Ne…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 165 m²
  • 04600 Altenburg
  • Preis auf Anfrage

Eigentumswohnung Königs-Wusterhausen

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 15711 Königs-Wusterhausen
  • Kaufpreis 120.000,00 €

3-Familienhaus - voll vermietet - mit Gr…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 238 m²
  • 07349 Lehesten- Thüringer Wald
  • Kaufpreis 119.000,00 €

Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie …

  • Mehrfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 95.000,00 €

2-Raum-Wohnung im Stadtzentrum Altenburg

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 67 m²
  • 04600 Altenburg
  • Miete 284,00 € + NK

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in 04…

  • Mehrfamilienhaus
  • 64 Zimmer - ca. 1.082,80 m²
  • 04746 Hartha
  • Kaufpreis 398.500,00 €

Gepflegtes Einfamilienhaus, 2.824m² Grun…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 161 m²
  • 07330 Probstzella
  • Kaufpreis 279.000,00 €