Stadthaus am großen Teich in Altenburg zu verkaufen

Vorderansicht
Rückseite tw. Fachwerk
Blick zum gr. Teich
Blick zum kl. teich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
KiZi
Flur mit Granit
Bad im EG
Einbauküche
DG ausgebaut
Keller
Dachterrasse
Ansicht
Grundriss Lichthof
Grundriss Treppe zum OG
Grundriss Heizung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 2178
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 04600 Altenburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 135 m²
Kaufpreis 75.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) 5,95% Maklerprovision inkl. der gestzl. MwSt , als Käuferprovision, verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Baujahr 1919
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand renovierungsbedürftig
Alt-/Neubau Altbau
Einbauküche ja
Dachausbau ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Grundstücksfläche ca. 104 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Wir verkaufen in Kundenauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus mitten in der Skat-und Residenzstadt Altenburg.
Die Immobilie befindet sich Reihenbebauung als Reihenmittelhaus gegenüber des großen Teiches am Rande des Zentrum der Stadt Altenburg. Der gegenüberliegende Stadtwald lädt zum Erholen und Enstpannen ein.
Der Inselzoo der Stadt Altenburg ist ebenso eine beliebtes Ausflugsziel und ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ein separates Grundstück gibt es nicht zur Immobilie , dafür eine schöne Dachterrasse mit geschützem Blick. Von der schönen Dachterrasse hat meinen schönen Ausblick zum kleinen Teich und roten Spitzen.
Die Immobilie ist nach einigen Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Eine Einbauküche von 2008 befindet sich schon in der Immobilie und ist voll funktionstüchtig.

Ausstattung

Bauweise , tw. Massiv Vorderhaus , Hinterhaus tw. Fachwerk
zwischen beiden Teilen befindet sich ein Lichthof,
Heizung : Gasheizung von Vaillant, Warmwasserspeicher von 2006, regelmäßig gewartet
Fenster. Kunsstoffenster Isolierverglast
Dach: Dacheindeckung : Bitumenschindeln.
Dachgeschoss ausgebaut mit Austritt zur Dachterrasse 35 m²
Sanitär, Bäder : aus DDR Zeiten
Böden: tw. Granit, Fliesen, Linoleumböden,
PKW- Stellplatz , Vor dem Haus mit Anwohnerparkausweis 70 € pa. Tiefgarage
Einbauküche mit Geräten von 2008

Lage

Das Gebäude befindet sich am Rande des Stadtzentrums direkt am Großen Teich.
Die Einrichtungen des täglichen Lebens sind kurzfristig, fußläufig
erreichbar und somit bleibt Ihre Selbstständigkeit bis ins hohe Alter erhalten.
In ein paar hundert Metern sind Sie mitten im Stadtzentrum, in der Fußgängerzone, erreichen somit viele Einkaufsmöglichkeiten,
Freizeitangebote, Banken, Apotheken, Ärzte, Friseure, Kirchen, sowie Grünanlagen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bequem gewährleistet.

Erschließung

Gas, öffentl. Trinkwasser, Strom, Satellitenfernsehen, Telefon,

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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