Mehrfamilienhaus mit Potential

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Hausrückseite
Garten
Hausflur
Treppenhaus
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 1893
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 09337 Hohenstein
Zimmer 14
Wohnfläche ca. 205 m²
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Maklercourtage 5,95% (incl. MwSt.) als Käuferprovision, verdient und fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Ansprechpartner

Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 24009830

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1900
Grundstücksfläche ca. 550 m²

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 177.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Bei der angegeben Immobilie handelt es sich um ein ca. 1900 in Massivbauweise errichtetesMehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 64 m² steht derzeit leer. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 40 m² große und vermietete Wohnung. Außerdem ist eine ca. 31 m² große, leerstehende Wohnung vorhanden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 70 m². Im Dachgeschoss ist eine Ausbaureserve von ca. 50 m² vorhanden.
1998 wurde das Dach neu eingedeckt und 2006 erfolgte eine Fassadensanierung.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Holzsatteldach mit Bitumenschindeleindeckung (1998)
- Thermoholzfenster
- Fassade 2006 erneuert
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Holzbestandstüren
- Bäder tw. erneuert

Lage

Gute und ruhige Wohnlage in unmittelbarere Zentrumsnähe.

Die Kreisstadt Hohenstein-Ernstthal mit ca. 15.000 Einwohnern liegt zwischen Chemnitz und Zwickau. Die Stadt ist besonders bekannt als der Geburtsort des Schriftstellers Karl May und durch den Sachsenring, auf dem unter anderem das Deutschlandrennen der Motorradweltmeisterschaft ausgetragen wird. Das heutige Hohenstein-Ernstthal präsentiert sich Touristen als aufstrebende Kleinstadt in der zunehmend mehr gastronomische und kulturelle Einrichtungen entstehen. Die westsächsische Stadt schmiegt sich an den Südhang des Pfaffenberges, auf dem 1911 das Berggasthaus erbaut wurde. Von dort hat man einen interessanten Fernblick auf das Erzgebirge.

Bus- und Bahnanbindungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Die A 4 ist über die Anschlüsse Hohenstein-Ernstthal und Wüstenbrand zu erreichen. Auch die B 173 und B 180 führen in der Nähe vorbei.

Erschließung

Alle Medien liegen im Objekt an.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen, beiliegenden Objektnachweises (bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang).
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin-Mitte

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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