gepflegte Erdgeschosswohnung in Zwickau zu verkaufen

Gesamtansicht
Hofansicht
Blick in den Garten
Wohneingangstür
Flur
Bad mit Wanne
und Dusche
Wohnzimmer
große Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Lage im Stadtbild
Grundriss Treppenhaus
Grundriss Elektroverteilung
Grundriss Keller
Umgebungsplan Gasanschluss
Umgebungsplan Lage
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1832
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 08058 Zwickau
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71,80 m²
Kaufpreis 57.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) 3,57% Prozent Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt, als Käuferprovision , verdient und fällig am Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Baujahr 1911
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Einbauküche nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeld 187,00 €
Alt-/Neubau Altbau
0
200
>400


97.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97.4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss hat 11 Wohneinheiten . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss .Das Gebäude wurde 1911 massiv errichtet und ist unterkellert. Die Sanierung und Modernisierung erfolgte 1998.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine schöne gepflegte zur Zeit leerstehende Erdgeschosswohnung mit hellen Räumen. Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft . Daher eignet sich die Wohnung gut zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Neuvermietung. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnraum sowie in ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Küche , Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Die Immobilie befindet sich ca. 1,5 km westlich vom Stadtzentrum Zwickau und Nähe der B93, Gemarkung Pölbitz.
Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz und ein Kellerabteil als Sondereigentum.

Ausstattung

Wohnungstyp 3-Raum -Wohnung im EG
Wohnfläche ca. 72m²
Grundrissgestaltung großzügig
Treppe Massivbetontreppe
Fenster isolierverglaste Kunstsofffenster,
Türen WET – Schalldämmtür einbruchhemmend und Weitwinkel-Türspion, Innentüren: funierte Türen
Fußböden Bad: Fliesen, Küchenbereich: Fliesen, sonst Laminat,
Sanitärinstallation Bad mit WC, Waschbecken, Wanne, WM-Anschluss, Dusche , Eck Dusche
Balkon: nein , Gartenmitbenutzung
Baujahr 1911
Sanierung und Modernisierung 1998
Ausstattung normal, gepflegt
Heizungsart : zentrale Gasheizung mit WW-Versorgung
Dacheindeckung: Betondachziegel

Lage

Zwickau ist die viertgrößte Stadt in Sachsen und ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes.
Als die Wiege der sächsischen Automobilindustrie ist Zwickau weit bekannt. Die mehr als hundertjährige Tradition in der Automobilherstellung begann Anfang des 20. Jahrhunderts mit der Gründung der Werke von Horch (1904) bzw. Audi (1909/1910), die in den 1930er und 1940er Jahren von der Auto Union und während der DDR-Zeit von den Sachsenring-Werken weitergeführt wurde. Nach dem Ende der Teilung Deutschlands gründete die Volkswagen AG im heutigen Zwickauer Stadtteil Mosel eines der größten Unternehmen der neuen Bundesländer, die Volkswagen Sachsen GmbH, die diese Automobilbau-Tradition weiterführt.
In Zwickau kreuzen sich die Bundesstraßen B 93, B 173 und B 175.
Vom Süden her gelangt man über die Anschlussstellen 10 (Zwickau-West) und 11 (Zwickau-Ost) der Bundesautobahn A 72 (Hof – Chemnitz) ins Stadtzentrum, welches über die ausgebauten Neubaustrecken der B 173 und B 93 in wenigen Minuten erreichbar ist.

Aus Richtung Norden kommend, verlässt man an der Anschlussstelle 62 (Meerane/Zwickau-Nord) die A 4 (Dresden – Erfurt). Aus dieser Richtung ist die Stadt über die B 93 zu erreichen. Nach dem Verlassen der A 4 folgt unmittelbar die B-93-Anschlussstelle zum Volkswagenwerk Zwickau. Die zwischen den Anschlussstellen 62 der A 4 (Meerane) und 11 der A 72 (Zwickau-Ost) durch die Stadt Zwickau verlaufende B-93-Querverbindung ist eine Schnellstraße.

Erschließung

Öffentliche Versorgungsleitungen: Strom, Gas, Trinkwasser, Abwasser, Telefon

Sonstiges

Disclaimer:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hier-mit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen
Wir bitten um Rücksendung des ausgefüllten , beiliegenden Objektnachweises.
Bitte Datenschutzerklärung im Anhang beachten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Saniertes Wohn- und Geschäftshaus Mitten…

  • Mehrfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 117,50 m²
  • 91781 Weißenburg in Bayern
  • Kaufpreis 360.000,00 €
Top

Sofort beziehbare gepflegte Wohnung Hoch…

  • Hochparterre
  • 2 Zimmer - ca. 51 m²
  • 14199 Berlin
  • Kaufpreis 250.000,00 €
Top

Wunderschöne gut vermietete Wohnung mit …

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 49 m²
  • 45964 Gladbeck
  • Kaufpreis 65.000,00 €
Top

Geräumige vermietete Eigentumswohnung in…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 59 m²
  • 42275 Wuppertal
  • Kaufpreis 57.000,00 €
Top

Vorteilhafte Kapitalanlage in Werder (Ha…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 93,21 m²
  • 14542 Werder
  • Kaufpreis 259.000,00 €
Top

Einzigartiges Angebot, für Gastronomen u…

  • Laden
  • ca. 247 m²
  • 39128 Magdeburg
  • Kaufpreis 780.000,00 €
Top

Top sanierte Kapitalanlage, voll vermiet…

  • Mehrfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 45768 Marl
  • Kaufpreis 890.000,00 €
Top

3 Zimmer Wohnung eine gute Kapitalanlage…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84 m²
  • 90461 Nürnberg
  • Kaufpreis 189.000,00 €
Top

Große gepflegte Wohnung im Zentrum von N…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 90408 Nürnberg
  • Kaufpreis 349.000,00 €
Neu

3-Raum Wohnung mit Terrasse, Carport un…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 75,21 m²
  • 04603 Windischleuba
  • Kaufpreis 96.000,00 €
Neu

3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 76,71 m²
  • 04603 Windischleuba
  • Kaufpreis 68.000,00 €
Neu

sehr schöne helle vermiete Eigentumswohn…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 47,90 m²
  • 08056 Zwickau
  • Kaufpreis 40.000,00 €

gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in Zwi…

  • Mehrfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 200 m²
  • 08062 Zwickau
  • Kaufpreis 215.000,00 €

gepflegte Erdgeschosswohnung in Zwickau …

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 71,80 m²
  • 08058 Zwickau
  • Kaufpreis 57.000,00 €

Einfamilienhaus Mülsen

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 110 m²
  • 08132 Mülsen
  • Kaufpreis 29.000,00 €

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Seelage z…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 135 m²
  • 17111 Verchen
  • Kaufpreis 225.000,00 €

vermietetes Mehrfamilienhaus mit Baugrun…

  • Mehrfamilienhaus
  • 14 Zimmer - ca. 428,50 m²
  • 04288 Leipzig
  • Kaufpreis 850.000,00 €

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon als …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 54 m²
  • 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 30.000,00 €

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 53 m²
  • 09217 Burgstädt
  • Preis auf Anfrage

Objekt 2032 Etagenwohnung Jößnitzer Str.…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 57,44 m²
  • 08525 Plauen
  • Kaufpreis 35.000,00 €