sehr heller Laden - Gewerbefläche im Stadtzentrum von Altenburg zu vermieten

Gewerbefläche
Gewerbefläche
Bürobereich
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1301
Objektart Gewerbeeinheit
Lage 04600 Altenburg
Gesamtfläche ca. 220 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Edith Langer
Geschäftsführerin
Tel. +49 3448 751790
Mobil +49 163 7554201

Weitere Angaben

Kaution 5.280,00 €
Nebenkosten 660,00 €
Baujahr 1995
0
200
>400


331.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 331.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.09.2019

Objektbeschreibung

ebenerdige Ladenfläche im Erdgeschoss des City-Centers, mit weiteren Flächen kombinierbar und erweiterbar und umfasst 220m², Parplätze sind in der Tiefgarage des Objektes vorhanden

Ausstattung

Die Gewerbefläche ist aktuell mit Teppichboden ausgestattet und wird von einer Physiotherapie mit genutzt.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt im Stadtzentrum von Altenburg. Eine Busanbindung befindet sich vorm Haus.

Objektlage innerhalb der Skatstadt Altenburg.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage direkt am kleinen Teich, in Mitten der über 1025 Jahre alten ehemaligen Residenzstadt.
Als Wiege des Skatspieles ist die Stadt weit über die Landesgrenzen hinaus auf der gesamten Welt bekannt.
Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Schlosspark sowie das Landestheater, die für einen sehr großen Touristenandrang sorgen.Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.

Lagebeschreibung der Stadt
Die Stadt Altenburg liegt im östlichen Zipfel Thüringens in der Verlängerung der West-Ost-Achse Eisenach, Erfurt, Jena und Gera und wird von ca. 34.500 Menschen bewohnt.
In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.

Fast mittig im Landreis Altenburger Land gelegen, schließt dieser im Südwesten an den Landkreis Greiz, im übrigen an die Länder Sachsen und Sachsen-Anhalt an.

Verkehrsanbindung
Die Eisenbahnstrecke Leipzig – Zwickau – Nürnberg verläuft über den repräsentativen Bahnhof im nord-östlichen Teil der Stadt.
Ab Dezember 2013 gelangen Sie mit der S - Bahn im 30-Minuten-Takt von Leipzig nach Altenburg.
Dadurch ergeben sich direkte Fahrmöglichkeiten zum Flughafen Leipzig oder nach Halle (Saale) und gute Umsteigemöglichkeiten zu
anderen S - Bahn-Linien.
Die Reisezeit zwischen Altenburg und Leipzig verkürzt sich damit auf 52 Min.

Überregional ist Altenburg in etwa 15 km Entfernung mit der Bundesautobahn 4 verbunden.
Die Bundesstraßen 7 und 93, sowie 180 verbinden die Stadt mit der Umgebung.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address.

Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

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