Großes, wunderschön gelegenes landwirtschaftliches Anwesen mit 7 Hektar

Grundstück
Grundstück
Grundstück
Halle Innenansicht optional
Halle Ansicht optional
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Eckdaten

Kennung 1369
Objektart Anwesen
Lage 09322 Penig
Gesamtfläche ca. 70.000 m²
Kaufpreis 273.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Günther Langer
Geschäftsführer
Tel. +49 30 236076822

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Grundstücksfläche ca. 70.000 m²

Objektbeschreibung

Ruhig und doch sehr verkehrsgünstig in wunderschöner Landschaft gelegen!

Die Autobahn A 72 ist in nur 5 Minuten mit dem Auto in 5 Kilometern zu erreichen.

Angeboten wird eine Wiesenfläche und eine Vorbehaltsfläche mit insgesamt ca. 70.000 m².

Auf dem Gelände wurde bereits einmal eine Bauvoranfrage für eine Reitanlage mit Reithalle, Bergehalle, Verkaufshalle, Reitplatz und Aktivstall positiv beschieden.
Somit ist bei nochmaliger Bauvoranfrage oder einem Baugesuch eine Genehmigung wahrscheinlich.

Die Erschließung des Geländes ist vorhanden. Strom, Wasser und ein öffentlicher Abwasserkanalanschluss liegen an.

Ein mögliches Bauvorhaben ist über die Anliegerstraße am Bahnhof und der Zufahrt zum Grundstück Textildruckerei Lunzenau GmbH mit eingetragenem Wegerecht erreichbar.

Optional kann der Käufer auch noch eine bestehende unmittelbar angrenzende Halle mit Reitplatz, Aufbauten und Umzäunung mit einer zusätzlichen Fläche mit insgesamt 104.200,00 m² erhalten.

Auch die Erweiterung von 70.000,00 m² auf bis zu 104.200,00 m² ist nach Absprache möglich.

Der Gesamtpreis beim Erwerb der Halle (ca. 25x30m groß) und dem restlichen Grundstück von 34.200,00 m² beträgt dann zusammen 590.000 €.

Auf dem Nachbargestüt stehen derzeit eine Herde hochwertiger Friesenpferde aufgeteilt in Stuten- und Hengstherde
(ca. 30 Pferde, von denen ca. 20 extra mit erworben werden können)

Ausstattung

Das Angebot besteht aus ca. 70.000 m² Wiesen- und Vorbehaltsfläche.

Die Restfläche von ca. 34.200m² Boden mit Halle, Reitplatz und Aufbauten,
kann optional nach Absprache auch in Teilflächen dazu erworben werden.

Lage

Die etwa 9000 Einwohner Stadt Penig liegt an der Zwickauer Mulde, südlich von Rochlitz und nördlich von Glauchau, zwischen dem 65km entfernten Leipzig und 15km entfernten Chemnitz.

Nordwestlich der Stadt kreuzen sich die Bundesstraße 175 Glauchau–Rochlitz und Staatsstraße 51 Penig–Borna. Die nächstgelegene Anschlussstelle Penig liegt etwa 2,5 Kilometer nordwestlich des Stadtkerns.
Es existieren auch Busverbindungen von Penig nach Chemnitz, Leipzig, Rochlitz und Geithain, Lunzenau und Langenleuba-Oberhain.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

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