Gut gehende Gaststätte , incl. Eigentumswohnung, aus Altersgründen zu verkaufen

Freisitz
Gastraum
Küche Gastronomie
Toiletten
Männertolilette
Treppenhaus
Flur
Theke
Bad Eigentumswohnung
Pensionszimmer
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Eckdaten

Kennung 1732
Objektart Gaststätte
Lage 08427 Fraureuth
Zimmer 9
Gesamtfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 %
1) 5,95% Prozent , incl. der gesetzlichen Mehwertsteuer, Maklerprovision , als Käuferprovision , fällig und verdient am Tag der Beurkundung

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Verkauft wird aus Altersgründen eine umsatzstarke , gut frequentierte Gaststsätte mit Pension und Eigentümerwohnung im sanierten Zustand zwischen der Landesgrenze Thüringen und Sachsen in der Nähe der großen Kreisstadt Zwickau.

Das Objekt befindet sich in an der Hauptstraße. Das Grundstück besitzt einen unregelmäßigen Zuschnitt und ist eben gelegen. Es ist mit einer Gaststätte bebaut. Vor dem Gebäude befinden sich Kfz-Stellplätze. Rechts neben dem Gebäude ist ein Biergarten vorhanden. Das Grundstück ist eingefriedet.
Beschaffenheit und Flächenangaben
Grundstücksform: unregelmäßig
Grundstücksfläche: 942 m²
Wohn- und Nutzfläche EG: Gastraum mit Saal ca. 120 m²
OG: 9 Pensionszimmer je ca. 10 m²
DG: Wohnung ca. 60 m²

Ausstattung

Beschreibung Gebäude

Gebäudeart: Gaststätte mit 9 Pensionszimmern und 1 Wohnung
Baujahr/Erweiterung/Sanierung um 1900, Sanierung Ende der 90-iger Jahre
Keller: Bierkeller ca. 9 m²
Anzahl Geschosse: KG, EG, OG, ausgebautes DG
Art: freistehend
Fundamente: Naturstein
Außenwände/ Fassade :Ziegelmauerwerk, verputzt und gestrichen
Innenwände: Ziegelmauerwerk, tw. Trockenbau
Geschossdecken: massiv
Dach:Schindeleindeckung
Treppen: massiv, Holz
Fenster: Kunststofffenster
Türen: Holztüren, furnierte Innentüren
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Textil
Heizung: Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
Sanitärinstallation: pro Pensionszimmer eine Sanitärzelle: gefliest, mit Du-sche, Waschbecken, WC
WE: gefliestes Bad mit Wanne/Dusche, WC, Waschbe-cken
Gaststätte: Gäste-WC und Mitarbeiter WC
Sanitärinstallation pro Pensionszimmer eine Sanitärzelle: gefliest, mit Dusche, Waschbecken, WC
WE: gefliestes Bad mit Wanne/Dusche, WC, Waschbecken
Gaststätte: Gäste-WC und Mitarbeiter WC
Elektroinstallation: erneuert in den 90-iger Jahren
Außenanlagen:gepflasterte Terrasse (Biergarten) mit ca. 40 Sitzplätzen (tw. überdacht), vor dem Gebäude 8 Kfz-Stellplätze

Lage

Lage: gute Lage

Verkehrslage: gute Verkehrslage mit Anbindung

Entfernungen:Bus in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindereinrichtungen und öffentl. Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind tw. fußläufig erreichbar.

Nachbarbebauung: Wohnhäuser, Reiterhof, Gewerbe

Beeinträchtigungen: keine

Erschließung

Straßenart: Hauptstraße

Straßenausbau: Straße ausgebaut, Fußwege, Straßenbeleuchtung

Öffentliche Versorgungsleitungen: Strom, Gas, Trinkwasser, Abwasser, Telefon

Sonstiges

Sonstiges

Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & co KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beigefügten Objektnachweises.

Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

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