Eigentumswohnung zur Eigennutzung mit Schlossblick

Straßenansicht
Straßenverlauf
Blick zum Schloss
Blick vom Balkon
Blick in den Garten
Hausflur
Küche
Balkonaustritt
Treppenhaus
Wohnungstür
Bad mit Wanne
Grundriss Wohnzimmer
Grundriss Schlafzimmer
Grundriss Fahrradraum
Umgebungsplan Grundriss
Umgebungsplan Lageplan
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Eckdaten

Kennung 1939
Objektart Etagenwohnung
Lage 04600 Altenburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 48,70 m²
Kaufpreis 50.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) 3,57 % Prozent, Maklerprovision , incl. gesetzl. MWST, als Käuferprovision , verdient und fällig am Tag der Beurkundung des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Einbauküche nein
Baujahr 1910
Personenaufzug nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Etage 5
Wohngeld 148,15 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand vollständig renoviert
0
200
>400


109.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109.4 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 28.07.2027

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine wunderschöne helle und großzügige Eigentumswohnung in bester Lage der Skat -und Residenzstadt Altenburg mit Blick auf das Altenburger Schloss. Die 2-Raum-Wohnung wurde 1910 in Massivbauweise erstellt und befindet sich im gepflegten Wohngebiet" und wurde 2001-2004 vollständig modernisiert.

In dieser gut geschnittenen Wohnung findet ein Paar genügend Platz und sichert bei Vermietung Ihre Altersvorsorge.
Zur Wohnung, die sich im 4 . Obergeschoss befindet, gehört 1 großer Balkon von 6 m² mit südlicher Ausrichtung.
Ein Kellerabteil gehört weiterhin zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein schöner Garten zur Verfügung.

Das Objekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten ist umgeben von einer schönen, ruhigen und gepflegten Außenanlage .

Ausstattung

1 Balkon
1 Tageslichtbad mit Einzelwaschplatz sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fußböden im Flur, Wohnen und Schlafzimmer Laminat,
Fliesen in Küche und Bad
Fließenspiegel in der Küche
Schräge Wände , da Dachgeschosswohnung

Lage

Wohnen im Herzen der Skatstadt Altenburg!
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ist dennoch sehr zentral. Zum Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung , z.B: nach Leipzig sind es nur 5 Minuten.
Die Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel,- und Drogeriemärkte oder Modegeschäfte für Jung und Alt. Weiterhin befinden sich Apotheken, Sparkassen, Eisdielen oder Restaurants auf dem schönen Altenburger Markt.
Der Schlosspark ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Die Stadt Altenburg mit seiner über 1000 jährigen Geschichte hat ca. 35.000 Einwohner . Altenburg liegt im östlichen Bereich Thüringens. In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.
Von Altenburg verkehren S-und Regionalbahnen, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Erschließung

Gas, Trinkwasser , Telefon, Strom. Kabelanschluss

Sonstiges

Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beigefügten Objektnachweises.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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