Sofort beziehbare gepflegte Wohnung Hochparterre in guter Wohnlage von Schmargendorf

Treppenhaus
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Blick in GartenHof
Schlafzimmer
Küche
Küche
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Wohnung zum GartenHof
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Zugang zum GartenHof
Wohnungseingang
Keller01
Cunostr
Cunostr
Fenster
Schlafzimmer
GartenHof
Kontakt
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2116
Objektart Hochparterre
Lage 14199 Berlin
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 51 m²
Kaufpreis 250.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14 % inkl. MwSt.
1) 7,14 % Prozent Maklerprovision inkl. der gestzl. MWST vom Käufer fällig am Tag der Beurkundung des Kaufvertrages.

Ansprechpartner

Robert Gumz
Immobilienmakler
Mobil +49 163 3936182

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1970
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Wohngeld 173,00 €
Balkon/Terrasse ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3,50 m²
Kellerfläche ca. 6 m²

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 101.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 29.07.2028

Objektbeschreibung


Gepflegte sofort beziehbare Hochparterre in guter Wohnlage von Schmargendorf zu verkaufen.

Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand und nach dem Auszug der bisherigen langjährigen Mieterin noch nicht wieder neue vermietet worden und steht deshalb bis Sonntag ohne Mieter zum Verkauf.

Kompakte 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre mit Balkon, Küche und Bad.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970.

Zur Wohnung gehört ein großer abgeteilter Kellerraum.

Das Treppenhaus sowie das gesamte Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand.
In den letzten Jahren wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.
So wurden zum Beispiel die Fenster und die Balkonausgangstüre durch neue Elemente mit Isolierverglasung ausgetauscht.

Die Altbau-Wohnung macht einen gepflegten und sofort beziehbaren Eindruck.

Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Bushaltestelle und der S-Bahnhof Hohenzollerndamm.

Ausstattung

- Einbauküche
- Moderne Kunststofffenster
- Laminatboden
- Bad mit Wanne
- Kleiner Balkon mit Blick ins Grüne
- Gute Raumaufteilung
- Großer abgeteilter Kellerraum
- Beliebte Wohnlage

Lage

Der Bezirk Schmargendorf gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins.
Er ist ist geprägt von edlen Anwesen und vielen Grünanlagen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.

In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, medizinische Versorgung und Schulen .

Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm sowie mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.

Das Zentrum der City-West und der Kurfürstendamm sind nur wenige Autominuten entfernt.

Der Flughafen Tegel und der Berliner Hauptbahnhof sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die genaue Adresse, Unterlagen vom Objekt und eine Einladung zur Besichtigung bekommen Sie aus Gründen des Datenschutzes nur, wenn Sie uns den beigefügten „Objektnachweis" ausgefüllt und unterschrieben zurücksenden
Gerne auch per FAX, per Mail oder als Foto vom Handy.
Den Objektnachweis finden Sie als PDF in den Anlagen!.


Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address.

Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.

Hauptsitz:
Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 59 m²
  • 42275 Wuppertal
  • Kaufpreis 49.500,00 €
Top

Baugrundstück in sehr guter Wohnlage von…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 328 m²
  • 85051 Ingolstadt
  • Kaufpreis 390.000,00 €
Top

Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstell…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 52,79 m²
  • 01259 Dresden
  • Kaufpreis 99.850,00 €
Top

Siedlungshaus mit ca. 670 m² Grund beste…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 85051 Ingolstadt
  • Kaufpreis 780.000,00 €
Top

Herrschaftliche, exklusive Villa am See,…

  • besondere Immobilie
  • 10 Zimmer - ca. 600 m²
  • 66 Garbicz
  • Kaufpreis 1.499.000,00 €
Top

Günstiges, gepflegtes 2 Familienhaus, 2.…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 161 m²
  • 07330 Probstzella
  • Kaufpreis 279.000,00 €
Top

Viel Wohnfläche wenig Geld / Reihenendha…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 06925 Annaburg
  • Kaufpreis 79.000,00 €
Top

Sofort beziehbare gepflegte Wohnung Hoch…

  • Hochparterre
  • 2 Zimmer - ca. 51 m²
  • 14199 Berlin
  • Kaufpreis 250.000,00 €
Top

Attraktive Geldanlage, gut vermietete Wo…

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 49 m²
  • 45966 Gladbeck
  • Kaufpreis 65.000,00 €
Top

Vorteilhafte Kapitalanlage in Werder (Ha…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 93,21 m²
  • 14542 Werder
  • Kaufpreis 259.000,00 €
Top

Einzigartiges Angebot, für Gastronomen u…

  • Laden
  • ca. 247 m²
  • 39128 Magdeburg
  • Kaufpreis 780.000,00 €
Top

Komplett sanierte Kapitalanlage, voll ve…

  • Mehrfamilienhaus
  • 19 Zimmer - ca. 920 m²
  • 45768 Marl
  • Kaufpreis 890.000,00 €
Top

3 Zimmer Wohnung eine gute Kapitalanlage…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84 m²
  • 90461 Nürnberg
  • Kaufpreis 189.000,00 €

sanierte Ergeschosswohnung in guter Lage…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60,78 m²
  • 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 42.500,00 €

Möbelierte, gepflegte 1-Zimmerwohnung mi…

  • Etagenwohnung
  • ca. 39 m²
  • 03050 Cottbus
  • Kaufpreis 49.000,00 €

gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester La…

  • Mehrfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 240 m²
  • 04600 Altenburg
  • Kaufpreis 320.000,00 €

sehr schöne vermietete Wohnung in Weida …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 42 m²
  • 07570 Weida
  • Kaufpreis 35.000,00 €

Gut gehende Gaststätte , incl. Eigentums…

  • Gaststätte
  • 08427 Fraureuth
  • Kaufpreis 150.000,00 €

2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Eigenn…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 59 m²
  • 90469 Nürnberg
  • Kaufpreis 210.000,00 €

Luxeriös und günstig wohnen, direkt am S…

  • Terrassenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55 m²
  • 15230 Frankfurt Oder
  • Miete 300,00 € + NK