sehr schöne Dachgeschosswohnung mit Aufzug und Stellplatz in Zentrum von Chemnitz zu verkaufen

Straßenansicht
Rückansicht
Blick vom Hof
Zufahrt Stellplatz
Hauseingang
Wohnungstür
Flur
Bad mit Wanne
Wohnen
Küche
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2595
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 09113 Chemnitz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 69,64 m²
Kaufpreis 59.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) 3,57% Prozent Maklerprovision ,inkl. der gesetzl. MwSt, als Käuferprovision , verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages

Ansprechpartner

Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Deutschland
Tel. +49 30 24009830

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1930
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Wohngeld 230,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Alt-/Neubau Altbau
Etage 4
0
200
>400


93
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 93 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 19.10.2027

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine sehr schöne großzügige 2-Dachgeschosswohnung in der 4. Etage ( Aufzug vorhanden) als Kapitalanlage in Chemnitz / Sachsen zentrumsnah.

Bei der angegebenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Etagenwohnung. Die letzte Renovierung wurde 2011 durchgeführt. Dem Eigentümer ist der Aufwand als Vermieter zu agieren zu aufwändig, aus diesem Grund soll die Wohnung verkauft werden.
Die Wohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten.
Die Mieteinahmen betragen 285 € monatlich kalt.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung
Fussböden: Fliesen in Bad, PVC -Fussbodenbelag
Fenster: Isolierverglasung
Bad mit Badewanne und Dusche
Kellerabteil
Personenaufzug
PKW-Stellplatz im Hof

Lage

CHEMNITZ -

Das Objekt befindet sich direkt an der Bundestsraße 107.

In direkter Anbindung befindet sich ein Laden- und Geschäftszentrum und eine Straßenbahnhaltestelle
Zur Lage und Umgebung;
Chemnitz Stadt Chemnitz
ca. 260.000 Einw. - Fläche: 220,85 km² -

Infrastruktur in Chemnitz Altchemnitz
Stadt (Bahn/Bus)
BAHNSTATION: Chemnitz
Kindergarten - Grundschule - Hauptschule - Realschule
Sport-Anlage - Spielplatz
Vereine - Bank - Apotheke - Krankenhaus
Einkauf des tägl. Bedarf - Supermarkt
Pension - Gasthof - Restaurant

Erschließung

Gas , Trinkwasser, Strom, Telefon, Internet , Satellitenanlage

Sonstiges

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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