Wunderschöne Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Altenburg zu verkaufen

Straßenansicht
Rückansicht mit Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Balkon
Blick zum Stellplatz
Hauseingangsbereich
Treppenhaus
Flur
Bad mit Waschtisch , Raumhoch gefließt
Bad mit Eckwanne
WZ mit Glastür
Flur
Etagenheizung
Küche mit Balkonaustritt
Grundriss Grundriss Wohnung
Umgebungsplan Lage in der Stadt
Küche
mit Fließenspiegel
Schlafzimmer
Hof
separate Gaszähler
Keller
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Eckdaten

Kennung 2619
Objektart Etagenwohnung
Lage 04600 Altenburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 53,37 m²
Kaufpreis 39.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) 3,57% Prozent , Maklerprovision, inkl. der gesetzl. MwSt, als Käuferprovision, verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1910
Wohngeld 145,00 €
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
Etagenzahl 3
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Etage 2

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine wunderschöne helle und großzügige Eigentumswohnung in bester Lage der Skat -und Residenzstadt Altenburg. Die 2-Raum-Wohnung wurde ca. 1910 in Massivbauweise gebaut und 2002 grundhaft saniert und befindet sich im gepflegten Wohngebiet"
In dieser gut geschnittenen Wohnung finden 1 oder 2 Personen genügend Platz zum selbst bewohnen oder sichert auch
dem Eigentümer als Kapitalanlage ( wir unterstützen Sie bei der Neuvermietung) gleichzeitig Ihre Altersvorsorge. Zur Wohnung, die sich im 2 . Obergeschoss befindet, gehört 1 Balkon von 2,72m² mit südlicher Ausrichtung.
Einen PKW-Stellplatz im Hof (der auch separat vermietet werden kann)sowie ein Kellerabteil gehören weiterhin zur Wohnung.
Das Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten ist umgeben von einer schönen, ruhigen und gepflegten Außenanlage .

Ausstattung

1großer Balkon nach Süden ausgerichtet
1 Tageslichtbad mit Einzelwaschplatz sowie Eck-Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Fußböden mit Laminat bzw. Fließen
PKW-Stellplatz im Hof
1 Abstellkammer in Treppenhaus
1 Kellerabteil

Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Altenburg. In der näheren Umgebung befinden sich der große Teich mit Parkanlage , das Ärztehaus, Zahnarzt , eine Schule sowie ein Kindergarten und ein Einkaufzentrum. Das Stadtzentrum ist wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Stadt Altenburg mit seiner über 1000 jährigen Geschichte hat ca. 35.000 Einwohner . Altenburg liegt im östlichen Bereich Thüringens. In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.
Von Altenburg verkehren S-und Regionalbahnen, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Erschließung

Gas, Trinkwasser , Telefon, Strom. Kabelanschluss

Sonstiges

Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beigefügten Objektnachweises.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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