Wohnen , wo andere Urlaub machen , Einfamilienhaus am Naherholungsgebiet

Bungalowstil
angrenzendes Erholungsgebiet
Blick zum See
Zufahrt zum Grundstück
Garten mit Pool
Pool mit Überdachung
Pool und Gartenhäuschen
Seitenansicht
Küche
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Grundriss Flur
Grundriss Schlafzimmer
Grundriss Bad
Umgebungsplan Dusche im Bad
Umgebungsplan Quelle Google Maps
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Eckdaten

Kennung 2812
Objektart Bungalow
Lage 04617 Fockendorf
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 106 m²
Kaufpreis 134.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) 3,57 % Prozent , Maklerprovision , inkl. der gesetzl. MwSt, als Käuferprovision, verdient und fällig am Tag der beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Zustand gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1956
Heizungsart Öl-Heizung
Grundstücksfläche ca. 733 m²
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 1
Barrierefrei ja
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein sehr schönes gepflegtes Einfamilienhaus im Altenburger Land .
Die Immobilie ist massiv gebaut und teilweise unterkellert. An den Fenstern befinden sich mechanische Rollläden. Im Garten befinden sich ein Schuppen und eine Gartenlaube. Im Jahr 1990 wurde das Haus wärmeisoliert. In den vergangenen Jahren haben die Renovierungen stets stattgefunden. Im Jahr 2018 wurden die Kaltwasserleitungen erneuert.
Auf ca. 106 m² Wohnfläche im Bungalowstil (Bungalowsiedlung "Alte Grube") gehalten , kann man hier nach getaner Arbeit seine Seele baumeln lassen , sich im Pool abkühlen oder zum nah gelegen See baden gehen.

Ausstattung

Massivbau von 1956
Dacheindeckung 2006/2007 mit Wärmedämmung
1990 Fassadenverkleidung mit Dämmung
Ölheizung von 1990
2018 Kaltwasserleitung erneuert
Warmwasserleitung sollte noch gemacht werden , da Eisenverrohrung
Mehrere Schuppen und Garten.-bzw. Partyhäuschen
großer Pool mit Überdachung
Einbauküche wird mit verkauft
barrierefrei , keine Treppen im Haus , außer zum Keller,
ein Pachtgrundstück (ca. 20 m²) als Stellplatz für weitere PKW kann man mit übernehmen

Lage

Das Wohnhaus befindet sich an einem sehr beliebten Naherholungsgebiet in ländlicher Gegend in der Gemeinde Fockendorf.
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Außerdem sind die nahegelegenen Städte Altenburg ,Meuselwitz , Frohburg und Borna in nur 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) nur wenige Meter vom Objekt entfernt.
Da die Immobilie zwischen den Landesgrenzen Thüringen und Sachsen liegt , ist man in wenigen Minuten auf der Bundestraße 93 Richtung Leipzig.

Erschließung

Heizung : Ölheizung ,
Abwasser : 3-Kammer Kleinkläranlage
elektr. Strom
,öffentliche Trinkwasserversorgung
Telefon, Internet, Satellitenfernsehen

Sonstiges

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)

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