sanierte Ergeschosswohnung in guter Lage von Altenburg zu verkaufen

Straßenansicht
Eingangsbereich
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Dusche
und Wanne
Schlafzimmer
Treppenhaus
Grundriss
Grundriss Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 2917
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 04600 Altenburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60,78 m²
Kaufpreis 42.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) 3,57% Maklerprovision , inkl. der gesetzl. MwSt, als Käuferprovision, verdient und fällig am Tag der notariellen Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Alt-/Neubau Altbau
Wohngeld 189,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche nein
Zustand modernisiert
Baujahr 1930
Bezugstermin 01.09.2018
Warmmiete 420,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


172.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 172.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.04.2018

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag eine sehr schöne , sanierte und vermietete 2-Raum-Wohnung in Altenburg als Kapitalanlage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Westen der Stadt Altenburg , nähe der Geraer Str.
Große helle Räume runden die ca. 60 m²-Wohnung in beliebter Wohngegend ab.
Die Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1930 gebaut und im Jahr 1999 grundhaft saniert.
Park-und Abstellmöglichkeiten für den PKW befinden sich im Hof bzw. zur angrenzenden Nebenstraße.
Eine Arztpraxis ( Allgemeinmedizin) sowie das Gymnasium befinden sich in fussläufiger Entfernung von ca. 3 min.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Laminat in Wohn und Schlafzimmer
Küche und Bad gefließt.
Kunstofffenster
Waschmaschinenanschluss

Lage

Wohnen im Herzen der Skatstadt Altenburg!
Die Innenstadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel,- und Drogeriemärkte oder Modegeschäfte für Jung und Alt.
Grundschule und Gymnasium , Allgemeinarzt befinden sich unweit der Wohnung. Weiterhin befinden sich Apotheken, Sparkassen, Eisdielen oder Restaurants auf dem schönen Altenburger Markt.

Die Stadt Altenburg mit seiner über 1000 jährigen Geschichte hat ca. 35.000 Einwohner . Altenburg liegt im östlichen Bereich Thüringens. In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.
Von Altenburg verkehren S-und Regionalbahnen, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Überregional ist Altenburg in etwa 15 km Entfernung mit der Bundesautobahn 4 verbunden.
Die Bundesstraßen 7 und 93, sowie 180 verbinden die Stadt mit der Umgebung.

Erschließung

elektr. Strom ,Gasheizung, Trinkwasserversorgung, Telefon,DSL, Internet, Kabelfernsehen

Sonstiges

Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beigefügten Objektnachweises.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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