Schöne Eigentumswohnung mit großen Balkon "Südseite" in sehr guter Lage von Altenburg

Aussenansicht
Blick ins Grüne
Hauseingang
Wäscheplatz
Flur
Schlafen
Austritt zurTerrasse
Wohnzimmer
Bad inneliegend
Küche
Küche
Keller
Tiefgarage
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 3039
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 04600 Altenburg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63,30 m²
Kaufpreis 54.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) 5,95% Maklerprovision inkl. der gestzl. MwSt. von 19% , als Käuferprovision, fällig und verdient am Tag der Beurkundung

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Zustand gepflegt
Etage 2
Wohngeld 195,00 €
Stellplatzkaufpreis 0,00 €
Balkon/Terrasse ja
Barrierefrei ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 3 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Baujahr 1996
0
200
>400


88.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 88.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 01.03.2019

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine wunderschöne helle und großzügige Eigentumswohnung in bester Lage der Skat -und Residenzstadt Altenburg. Die 2-Raum-Wohnung wurde 1996 in Massivbauweise erstellt und befindet sich im gepflegten Wohngebiet"
Die Wohnung ist verfügbar ab 01.12.2019 , entweder zur Eigennutzung oder Vermietung .
In dieser gut geschnittenen Wohnung findet eine Single oder ein Paar genügend Platz und sichert auch gleichzeitig Ihre Altersvorsorge , wenn Sie diese Wohnung vermieten möchten.
Zur Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, gehört 1 großer Terrasse von 6 m² mit südlicher Ausrichtung.
Daher bietet sich die Wohnung sehr für Senioren an , da diese Wohnung Barrierefrei ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz (der auch separat vermietet werden kann)sowie ein Kellerabteil gehören weiterhin zur Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Trockenraum zur Verfügung.

Das Objekt mit insgesamt 20 Wohneinheiten ist umgeben von einer schönen, ruhigen und gepflegten Außenanlage .

Ausstattung

1 Terrasse
1 separate Toilette
1 Bad mit Einzelwaschplatz sowie Dusche und Waschmaschinenanschluss
Fußböden mit Auslegware/ Teppichboden,
im Flur Laminat, Fliesen in Küche und Bad
Tiefgaragenstellplatz

Lage

Wohnen im Herzen der Skatstadt Altenburg!
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, ist dennoch sehr zentral.
Die Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel,- und Drogeriemärkte oder Modegeschäfte für Jung und Alt. Weiterhin befinden sich Apotheken, Sparkassen, Eisdielen oder Restaurants auf dem schönen Altenburger Markt.
Im Haus befindet sich eine Praxis für Allgemeinmedizin ,sowie ein Friseur.
Das Erholungsgebiet mit dem großen Teich und dem Inselzoo sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Die Stadt Altenburg mit seiner über 1000 jährigen Geschichte hat ca. 35.000 Einwohner . Altenburg liegt im östlichen Bereich Thüringens. In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.
Von Altenburg verkehren S-und Regionalbahnen, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Erschließung

Gaszentralheizung , elektr. Strom, öffentl. Trinkwasserversorgung,Kabelanschluss

Sonstiges

Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.
Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beigefügten Objektnachweises.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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