3-Familienhaus im Altenburger Land zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Rückseite zum Garten
Straßenseite
seitenansicht mit Stellplätzen
Seitenansicht
Blick zur Bundesstraße 180
Blick vom Balkon
Blick zur Ortsmitte
Blick Richtung Wintersdorf
Treppenaufgang zum EG
Treppenhaus
Treppenhaus
Wanne EG
Flur 1. OG
1.OGWohnzimmer
Grundriss Flur  EG
Grundriss Bad EG
Grundriss Wohnen EG
Umgebungsplan Schlafzimmer EG
Umgebungsplan Küche EG
Flur  DG
Wohnen DG
Bad im DG
Aufgang zum DG
Spitzboden tw. ausgebaut
Keller
Elektro
Heizung
ÖltanksKeller
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Eckdaten

Kennung 3127
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 04617 Kriebitzsch
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 120.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) 5,95% Prozent Maklerprovision, inkl. der gesetzl. MwSt, als Käuferprovision , verdient und fällig am Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 542 m²
Stellplatzanzahl 6
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Altbau
Letzte Modernisierung 1995
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 1905
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein leerstehenden 3Familienhaus / Mehrfamilienhaus mit Grundstück zur Kapitalanlage oder Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus.
Die Immobilie wurde 1905 erbaut und Anfang der 90iger Jahre saniert . Danach war die Immobilie vermietet nach diversen Eigentumswechseln soll das Objekt jetzt verwertet werden und sucht einen neuen Eigentümer , der die Immobilie wieder baulich aufwertet .
Eine Besichtigung ist unbedingt empfehlenswert, da man sich einen Überblick über die anstehenden Sanierungen machen sollte .
Der Kaufpreis ist deshalb verhandelbar.

Ausstattung

Ölzentralheizung mit Öltank im Keller
Kunsstofffenster isolierverglast
Tageslichtbäder
alle Wohnungen mit Balkonen zur ruhigen Gartenseite
Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der ruhigen, idyllischen Gemeinde Kriebitzsch, welche etwa 9 km von Altenburg entfernt liegt.
Gastronomische, medizinische und schulische Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in der nahe gelegenen Gemeinde Rositz und in den Städten Meuselwitz und Altenburg zu finden.
Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden.

Vom Altenburger Bahnhof aus verkehren S-Bahnen und Regionalzüge, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.

Erschließung

elektrischer Strom , öffentlicher Entwässerung , öffentl, Trinkwasserversorgung , Ölheizung ,

Sonstiges

Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

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