3-Raum Wohnung in bevorzugter Wohnanlage mit Terrasse, Gartenanteil sowie Carport

Wohnzimmer mit Blick in Küche
Küche
Schlafzimmer
Flur
mit Terrasse und Gartenanteil
Grundriss Grundriss 3RW
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 3152
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 04603 Windischleuba
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75,11 m²
Kaufpreis 79.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) 3,57% Prozent Maklerprovison , inkl. der gesetz. MwSt. ,als Käuferprovision , verdient und fällig am Tag der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Ansprechpartner

René Hain
Immobilienmakler
Tel. +49 3447 55420
Mobil +49 176 62898690

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 250,00 €
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Jahresnettomiete 0,00 €
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1995
0
200
>400


121
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.06.2029

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde in 1999 in unmittelbarer Nähe eines weitreichenden Erholungsgebietes erstellt.

Auf ein ansprechendes Wohnen sowie ein ökologisch durchdachtes Konzept mit autofreiem Innenbereich wurde bei der damaligen Planung wert gelegt und dies wird heute noch von den Bewohnern geschätzt.
Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über einer Wohnfläche von ca.: 75qm.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Gartenanteil sowie ein Carport.



Ausstattung

Die helle, sehr gepflegte und gemütliche 3.Raum-Wohnung verfügt über ein gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit großen Terrassentüren und einen freundlichen hellen Essbereich ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit Gartenanteil.

Das Schlafzimmer ist mit zwei bodenlangen Fensterelementen ausgestattet.

Sämtliche Wohnräume, wie Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad sowie die Toilette sind von der geräumigen Diele zu erreichen.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger gut nutzbarer Keller.

Ein Trocken- sowie Fahrradabstellraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet am Rande von Windischleuba im Grünen.

Mit dem Auto ist die Kreisstadt Altenburg in nur 5 Minuten zu erreichen.
Ein Fahrradweg führt direkt in die Skatstadt Altenburg.
Windischleuba liegt nordöstlich der Stadt Altenburg an der Bundesstraße 7 und westlich im Tal der Pleiße im Altenburger Lösshügelland, einem Ausläufer der Leipziger Tieflandbucht.
Östlich befindet sich eine Talsperre der Pleiße zur Wasserregulierung und Beregnung.

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.

Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants.

Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
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